28200 CHATEAUDUN A Vendre - 10MIN CHATEAUDUN - Maison 71m²

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48 000 € **

Situé dans un hameau à 10MIN à l'ouest de CHATEAUDUN, cette maison ancienne de 71m² de plain-pied, n'attend que vous pour lui donner une seconde vie! Elle dispose d'une cuisine, d'un séjour lumineux, de 2 chambres dont une de 14m², une salle de bains, wc. Un beau terrain entièrement clos d'environ 568m² agrémente le tout, ainsi qu'un atelier et une grange. CLASSE ENERGIE : G.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

3 pièce(s)
71 m²
1 salle(s) de bains
2 chambre(s)
568 m²

Classes DPE/GES

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2591€ et 3505€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
28200
Ville
CHATEAUDUN
Mitoyenneté
1 côté

Aspects financiers

Prix
48000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
10.42 %
Taxe Foncière
586 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
71.3 m2
Surface séjour
23.29 m2
Surface terrain
568 m2

Extérieur

Année construction
1850
Couverture
Ardoises & Fibrociment
Fenêtres
Simple et double vitrage
Assainissement
Fosse à refaire

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Plain-pied
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Chauffage central

Autres

Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
08/06/2022
Consommation énergie primaire
G
Valeur consommation énergie primaire
603 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
20 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2591 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3505 EUR

Biens d'exception
Non
Titre Fiche Vitrine
10MIN CHATEAUDUN
Texte Fiche Vitrine
Maison ancienne de 71m² de plain-pied comprenant une cuisine, un séjour lumineux, 2 chambres, une slb, wc. Beau terrain entièrement clos, atelier et grange.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Cuisine	11,04
0	Chambre	10,32
0	Couloir	6,50
0	Chambre	14,15
0	Salle de bains	4,87
0	Wc	1,20
0	Séjour	23,22

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Florian BENHAMOU

Conseiller en Immobilier

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LAGENCE l'esprit immo CHATEAUDUN

4 Rue Jean Moulin
28200 CHATEAUDUN

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