28200 CHATEAUDUN A Vendre - CHATEAUDUN - Pavillon 105m²

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123 500 € **

CHATEAUDUN. Situé dans un quartier familial, proche de toutes commodités, ce pavillon est composé d'une entrée, d'une cuisine pouvant facilement être ouverte sur un séjour lumineux avec accès sur le jardin. Il dispose d'une mezzanine, de 4 chambres, d'un rangement, d'une salle de bains-wc et d'une salle d'eau.
Sous-sol à usage de stockage. Jardin entièrement clos d'environ 190m².
Des travaux de décoration seront à prévoir pour lui redonner une nouvelle vie !
CLASSE ENERGIE : D.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

5 pièce(s)
105 m²
1 salle(s) de bains
4 chambre(s)
190 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1514€ et 2048€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
28200
Ville
CHATEAUDUN
Mitoyenneté
2 côtés

Aspects financiers

Prix
123500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
6.88 %
Taxe Foncière
1400 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
105 m2
Surface séjour
28 m2
Surface terrain
190 m2

Extérieur

Couverture
Tuiles Mécaniques
Fenêtres
Bois double vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Eau chaude
Chaudière

Autres

Cave(s)
1
Nombre garages/Box
1
Sous-sol
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
07/04/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
215 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
46 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1514 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2048 EUR

Titre Fiche Vitrine
CHATEAUDUN
Texte Fiche Vitrine
Pavillon comprenant : entrée, cuisine pouvant être ouverte sur un séjour lumineux avec accès sur le jardin. A l'étage: mezzanine, 4 ch, sdb-wc et 1 sde. Sous-sol. Jardin.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Entrée	5
0	Cuisine	10,50
0	Wc	1,50
0	Salon - Séjour	28
1	Palier	10
1	Salle de bains - Wc	3
1	Salle d'eau	2,50
1	Chambre	10,60
1	Chambre	12,40
1	Débarras	3
1	Chambre	10
1	Chambre	9,80
-1	Sous sol	43

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Florian BENHAMOU

Conseiller en Immobilier

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LAGENCE l'esprit immo CHATEAUDUN

4 Rue Jean Moulin
28200 CHATEAUDUN

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