28160 BROU A Vendre - LIMITROPHE BROU - Pavillon 103m²

A Vendre - LIMITROPHE BROU - Pavillon 103m² 1/9

A Vendre - LIMITROPHE BROU - Pavillon 103m² 2/9

A Vendre - LIMITROPHE BROU - Pavillon 103m² 3/9

A Vendre - LIMITROPHE BROU - Pavillon 103m² 4/9

A Vendre - LIMITROPHE BROU - Pavillon 103m² 5/9

A Vendre - LIMITROPHE BROU - Pavillon 103m² 6/9

A Vendre - LIMITROPHE BROU - Pavillon 103m² 7/9

A Vendre - LIMITROPHE BROU - Pavillon 103m² 8/9

A Vendre - LIMITROPHE BROU - Pavillon 103m² 9/9

170 000 € **

Vous recherchez un pavillon de PLAIN-PIED, récent et au calme sur le secteur convoité de BROU?
N'attendez pas pour venir le visiter, avec sa pièce de vie de près de 40m², sa cuisine, sa buanderie, ses 3 chambres, sa salle de bains, wc. Un garage complète l'ensemble. Le terrain d'environ 600m² est entièrement clos. Bien à faible consommation d'énergie ! CLASSE ENERGIE : C

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

5 pièce(s)
104 m²
1 salle(s) de bains
3 chambre(s)
600 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1248€ et 1688€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
28160
Ville
BROU
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
170000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
5.88 %
Taxe Foncière
700 EUR

Surfaces

Surface
103.96 m2
Surface séjour
40.2 m2
Surface terrain
600 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2005
Couverture
Tuiles Mécaniques
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Chambre RDC
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Ouverte
Plain-pied
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Eau chaude
Ballon électrique

Autres

Ascenseur
Non
Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
01/01/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
02/12/2022
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
163 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
26 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1248 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1688 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Salon-Salle à manger	40,20
0	Cuisine	11,90
0	Buanderie	6,52
0	Dégagement	3,20
0	Wc	1,06
0	Salle de bains	6,80
0	Chambre	11,61			+ placards
0	Chambre	10,33			+ placards
0	Chambre	10,20
	Garage	22,50

Prendre contact avecL'agence

LAGENCE l'esprit immo BROU

6 Place du Dauphin
28160 BROU

Nous contacter

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par LAGENCE ESPRIT IMMOBILIER pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant LAGENCE ESPRIT IMMOBILIER chateaudun@lagence-esprit-immo.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Offres similairesà ce bien

Exclusif

A Vendre - BROU - Maison 160m²

BROU. Bien Immobilier au FORT POTENTIEL ! Idéalement situé en hyper centre-ville, maison ancienne d'environ 160m² à rénover avec cour comprenant : entrée, cuisine, séjour, 2 chambres, salle d'eau, wc. A l'étage : palier, 3 pièces. Dépendance. Jardin. La toiture est en très bon état et les matériaux anciens et de qualité vous charmeront. DPE VIERGE. Uniquement à LAGENCE l'esprit Immobilier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ref. : 12278-BROU

98 000 €

Découvrir
A Vendre - PROCHE CENTRE VILLE BROU - Maison bourgeoise 237m²

Dans un cadre privilégié, venez découvrir cette maison bourgeoise pleine de caractère, à deux pas du centre ville, sur 3 niveaux . Au rez-de-chaussée : entrée desservant un beau salon d'environ 31m², bureau, salon de thé, cuisine, 2 chambres dont une suite parentale avec baignoire et douche à l'italienne, WC. Au 1er étage: palier desservant 2 chambres ainsi que 2 suites parentales avec leurs salle de bains, WC. Au 2ème étage: couloir desservant 4 pièces à aménager pour une surface totale d'environ 83 m². Vous y trouverez également un toit terrasse d'environ 120m², vous offrant une vue magnifique sur la vallée de l'Ozanne. Matériaux de qualité, moulures aux plafonds... Attenant à la maison, un grand local commercial d'environ 105m² avec son grenier aménageable d'environ 130m². Grande cave. Double garage permettant de garer 4 voitures. Le tout sur un très beau terrain d'environ 8394m² avec piscine, bordé par l'Ozanne sur deux flancs. CLASSE ENERGIE : F.

Ref. : 12737-BROU

339 000 €

Découvrir
A Vendre - 10MIN BROU - Maison 76m²

Un environnement idéal, au calme et loin de tout voisinage, vous en rêvez? Cette maison est située à 10MIN de BROU, et surtout tout proche de la sortie d'autoroute d'ILLIERS COMBRAY sans en avoir les inconvénients. Elle dispose d'une entrée sur salon-séjour avec une cheminée insert, d'une cuisine, de wc avec lave-mains, d'un couloir desservant 2 chambres, et d'une salle d'eau-wc. Elle est équipée de panneaux solaires, et est déjà partiellement isolée. La toiture et la charpente sont en très bon état, l'assainissement est récent, et les combles sont entièrement aménageables, prévoir toutefois des travaux de rafraîchissement! Garage. Dépendance. L'ensemble sur un terrain d'environ 5945m², parfait pour y accueillir des animaux. CLASSE ENERGIE : F

Ref. : 13176-BROU

118 500 €

Découvrir