LAGENCE ESPRIT IMMOBILIER
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28290 COMMUNE NOUVELLE D ARROU A Vendre - VALD'YERRE - Pavillon 177m²

A Vendre - VALD'YERRE - Pavillon 177m² 1/13
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€302 000.00 **
VALD'YERRE. Vous recherchez une maison traditionnelle, familiale et au calme dans une commune rurale?
Venez découvrir ce bien situé dans un écrin de verdure, sur 1.2 hectares de terrain.
Offrant de beaux volumes, il se compose d'un séjour-salon, d'une cuisine, de 2 chambres, salle d'eau, wc. A l'étage : le palier dessert 4 grandes chambres, salle d'eau-wc.
Sous-sol total avec buanderie, chaufferie, wc, cuisine d'été, chambre, garage. Maison autonome en eau alimentée par un puit. Dépendances. CLASSE ENERGIE : C.
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 7 pièce(s)
  • 178 m²
  • 6 chambre(s)
  • 12000 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1420€ et 1980€.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    28290
  • Ville
    COMMUNE NOUVELLE D ARROU
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    302000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    5.63 %
  • Taxe Foncière
    1791 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    177.91 m2
  • Surface séjour
    34 m2
  • Surface terrain
    12000 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1971
  • Couverture
    Ardoises
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur + fuel
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Cheminée
    Insert

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre garages/Box
    1
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    01/03/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/11/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    178 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1420 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1980 EUR

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  • Titre Fiche Vitrine
    VALD'YERRE
  • Texte Fiche Vitrine
    Maison sur 1.2 hectares de terrain comprenant un séjour-salon, une cuisine, 2 ch, sde, wc. A l'étage: le palier dessert 4 grandes ch, sde-wc.
    Sous-sol. Dépendances.

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Salon - Séjour   34          
 0   Dégagement   19,30          
 0   Cuisine   10,11          
 0   Salle d'eau   6,41          
 0   Wc   1,97          
 0   Chambre   14          
 0   Chambre   14,27          
 0   SAS   1,50          
 1   Palier   5,61          
 1   Couloir   2,60          
 1   Chambre   16         gauche 
 1   Chambre   17         coupé en 2 
 1   Chambre   15,94          
 1   Chambre   10,60          
 1   Salle deau - Wc   8,60          
 -1   Dégagement   10          
 -1   Buanderie   6,85          
 -1   Chaufferie   8,80          
 -1   Wc   2,24          
 -1   Cuisine d'été   12,81          
 -1   Chambre   9,72          
 -1   Cave   11,22         garde-manger 
 -1   Garage   34          

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LAGENCE l'esprit immo BROU
6 Place du Dauphin
28160 BROU
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Mentions légales
Affichage des informations légales : LAGENCE l'esprit immo BROU | Raison sociale : SARL DOUSSAIN IMMOBILIER | Adresse siège social : 6 Place du Dauphin - 28160 BROU | Siret : 49531412200013 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 200000€ | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 28012016000010628 | Date de délivrance : 2022-08-22 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 28012016000010628 | Date de délivrance : 2022-08-22 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 350 000 € | Nom du médiateur : DUVAL Jean-Philippe | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante