28200 CHATEAUDUN A Vendre - 10MIN CHATEAUDUN - Maison 143m²

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233 000 € **

10MIN CHATEAUDUN. Au coeur de la VALLÉE DE LA CONIE, charmante maison de 143m² comprenant : une belle pièce de vie d'environ 60m², une cuisine aménagée & équipée, arrière-cuisine, salle d'eau, wc. A l'étage: pièce palière d'environ 16m² pouvant faire office de bureau, couloir desservant 3 belles chambres, salle d'eau à achever. un rangement.
Chaufferie. Garage. Terrain d'environ 1024m². CLASSE ENERGIE : D.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

5 pièce(s)
143 m²
3 chambre(s)
1024 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1493€ et 2021€.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
28200
Ville
CHATEAUDUN

Aspects financiers

Prix
233000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
650 EUR

Surfaces

Surface
143 m2
Surface terrain
1024 m2

Extérieur

Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Fosse septique

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Eau chaude
Chaudière

Autres

Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
01/03/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
01/03/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
127 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
36 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1493 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2021 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Salon - Séjour	63,53
0	Cuisine	16,84
0	Arrière cuisine	9,77
0	Dégagement	1,20
0	Wc	1,47
0	Salle d'eau	1,20
0	Chaufferie	11,11
1	Palier	16,06			mesure au sol
1	Couloir	4,47			mesure au sol
1	Rangement	3			mesure au sol
1	Chambre 1	15,17			mesure au sol
1	Débarras	6,42			Futur salle d'eau
1	Chambre 2	13,55			mesure au sol
1	Chambre 3	12,37			mesure au sol

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Valentin LAURENT

Négociateur

LAGENCE l'esprit immo CHATEAUDUN

4 Rue Jean Moulin
28200 CHATEAUDUN

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