28200 CHATEAUDUN A Vendre - CHATEAUDUN - Pavillon 71.50m²

A Vendre - CHATEAUDUN - Pavillon 71.50m² 1/7

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125 000 € **

Idéalement situé, à deux pas de la gare et du centre-ville de CHATEAUDUN, ce pavillon dispose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un séjour avec cheminée, de 2 chambres et d'une salle d'eau-wc.
Sous-sol total comprenant une pièce déjà aménagée et chauffée, un atelier et garage. L'ensemble sur un terrain d'environ 385m². CLASSE ENERGIE : G.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

2 pièce(s)
72 m²
1 chambre(s)
385 m²

Classes DPE/GES

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2087€ et 2823€.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
28200
Ville
CHATEAUDUN
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
125000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
922 EUR

Surfaces

Surface
71.5 m2
Surface séjour
23.73 m2
Surface terrain
385 m2

Extérieur

Année construction
1960
Couverture
Tuiles Mécaniques
Fenêtres
Survitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique

Autres

Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
22/04/2022
Consommation énergie primaire
G
Valeur consommation énergie primaire
482 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
16 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2087 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2823 EUR

Biens d'exception
Non
Titre Fiche Vitrine
CHATEAUDUN
Texte Fiche Vitrine
Pavillon comprenant : entrée, cuisine A, séjour avec cheminée, 2 chambres, salle d'eau-wc.
Sous-sol total avec une pièce aménagée & chauffée, un atelier et garage. Terrain.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	Entrée	4,74
	Couloir	5,75
	Cuisine	8,77
	Séjour	23,73
	Véranda	6,50
	Salle deau - Wc	3,70
	Bureau	8,20
	Chambre	11

	Atelier	13,44
	Chambre	13,40
	Garage	20,91

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Valentin LAURENT

Négociateur

LAGENCE l'esprit immo CHATEAUDUN

4 Rue Jean Moulin
28200 CHATEAUDUN

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