28200 CHATEAUDUN A Vendre - LIMITROPHE CHATEAUDUN - Pavillon 103m²

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160 000 € **

LIMITROPHE CHATEAUDUN. INVESTISSEURS ce bien mérite votre attention ! Situé dans une impasse, au calme, ce pavillon de plain-pied, actuellement loué, dispose d'une cuisine ouverte sur le salon-séjour, d'un couloir desservant 4 chambres, salle d'eau, wc, buanderie. Le tout sur un terrain clos d'environ 525m². Loué mensuellement 700€ charges comprises. CLASSE ENERGIE : E.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

5 pièce(s)
103 m²
4 chambre(s)
525 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1510€ et 2042€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
28200
Ville
CHATEAUDUN
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
160000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
690 EUR
Provision sur charges
10 EUR
Taxe Foncière
720 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
103.29 m2
Surface séjour
31.61 m2
Surface terrain
525 m2

Extérieur

Couverture
Tuiles Mécaniques
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Plain-pied
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
15/11/2022
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
259 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1510 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2042 EUR

Biens d'exception
Non
Titre Fiche Vitrine
LIMITROPHE CHATEAUDUN
Texte Fiche Vitrine
Pavillon de plain-pied, actuellement loué, comprenant : une cuisine ouverte sur le salon-séjour, un couloir desservant 4 chambres, sde, wc, buanderie. Terrain clos.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Salon-Salle à manger	32,32
0	Cuisine	8,32
0	Chambre	14,77
0	Chambre	10,52
0	Chambre	10,89			+ placard
0	Chambre	10,13			+ placard
0	Couloir	3,05
0	Salle d'eau	5,93
0	Wc	1,07
0	Buanderie	6,29

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Florian BENHAMOU

Conseiller en Immobilier

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LAGENCE l'esprit immo CHATEAUDUN

4 Rue Jean Moulin
28200 CHATEAUDUN

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