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295 000 € **

A deux pas du centre-ville de BONNEVAL, sur un beau parc arboré d'environ 2370m², vous serez charmé par cette maison de Maître d'environ 232m² habitable sur trois niveaux, très lumineuse. Elle est composée d'une grande entrée avec son bel escalier ancien, d'une cuisine, d'une arrière-cuisine, d'une salle à manger, d'un double séjour, une chambre avec salle de bain, WC, une véranda, une cave sur sous-sol total. Un dressing, deux chambres avec douche, un bureau. Chaufferie. Buanderie.
Parquets, moulures, cheminée ancienne n'attendent que vous pour leur donner une seconde vie !
Le grenier est composé de 4 pièces. Une dépendance de 140m² à usage d'atelier, garage et réserve complète l'ensemble. CLASSE ENERGIE: F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

** 295 000 € honoraires inclus | 280 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.36% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

11 pièce(s)
233 m²
2 salle(s) de bains
2370 m²

Classes DPE/GES

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4644€ et 6284€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
28800
Ville
BONNEVAL

Aspects financiers

Prix
295000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1560 EUR

Surfaces

Surface
232.93 m2
Surface terrain
2370 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Couverture
Zinc
Fenêtres
Bois simple vitrage
Volets
Bois

Intérieur

Nombre pièces
11
Salle(s) de bains
2
Salle(s) d'eau
1
WC
3
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Eau chaude
Ballon électrique
Cheminée
Foyer ouvert

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
14/09/2022
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
340 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
69 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4644 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
6284 EUR

Titre Fiche Vitrine
BONNEVAL
Texte Fiche Vitrine
Maison de maître comprenant : entrée, cuisine, ar-cuisine, salle à manger, double séjour, ch avec sdb, WC, véranda, dressing, 2 ch avec douche, bureau. Sous-sol. Grenier. Dépendance. Parc.
Les info sur les risques auxquels ce bien est exposé sont dispo sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Entrée	14
0	Buanderie	8,25
0	Salon - Séjour	32,50
0	Dégagement	2,29
0	Wc	1,50
0	Cuisine	12,06
0	Cellier	2,17
0	Salle à manger	16,58
0	Dégagement	3
0	Pièce	19,62
0	Salle de bains - Wc	3,14
1	Palier	12,41
1	Salle de bains	6,80
1	Dressing	8,80
1	Chambre 1	16,26
1	Rangement	2,60
1	Chambre 2	16,04
1	Dégagement	7,37
1	Wc	1,35
1	Chambre 3	19,25
1	Salle d'eau	6,77
1	Chambre 4	17

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28800 BONNEVAL

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