LAGENCE ESPRIT IMMOBILIER
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28330 AUTHON DU PERCHE A Vendre - 5MIN AUTHON DU PERCHE - Maison 110m²

A Vendre - 5MIN AUTHON DU PERCHE - Maison 110m² 1/11
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€191 000 **
5MIN AUTHON DU PERCHE. Situé à proximité de l'accès à l'autoroute A11, cette jolie fermette est idéale pour vous mettre au vert !
Il dispose d'un séjour-salon, d'une belle cuisine, de 3 chambres, d'une salle d'eau, wc.
Les combles sont totalement aménageables et pourront augmenter la surface habitable d'environ 100m². Et ce n'est pas tout puisque vous trouverez des loges agricoles d'environ 171m², un grenier & un grand hangar, ainsi qu'un terrain d'environ 4804m² bordé par une mare.
La toiture a été rénovée récemment et le diagnostic électrique ne comporte aucune anomalie!
CLASSE ENERGIE: G
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 4 pièce(s)
  • 110 m²
  • 3 chambre(s)
  • 4804 m²

Classes DPE/GES

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3140€ et 4310€.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    28330
  • Ville
    AUTHON DU PERCHE
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    191000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    5.76 %
  • Taxe Foncière
    317 EUR

Surfaces

  • Surface
    110 m2
  • Surface terrain
    4804 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Tuiles
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Simple
  • Plain-pied
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Cheminée
    Conduit existant

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    14/11/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/07/2023
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Consommation énergie finale
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    399 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    G
  • Valeur Gaz Effet de serre
    109 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3140 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4310 EUR

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  • Titre Fiche Vitrine
    5MIN AUTHON DU PERCHE
  • Texte Fiche Vitrine
    Maison comprenant: séjour-salon, cuisine, 3 chambres, salle d'eau, wc.
    Combles totalement aménageables. Dépendance & hangar. Terrain bordé par une mare.

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Séjour - Salle à manger   26,05          
 0   Dégagement   7          
 0   Chambre   13,70          
 0   Chambre   13,71          
 0   Wc   2,55          
 0   Salle d'eau   4,62          
 0   Cuisine   24,46          
 0   Chambre   10,63          
 0   Entrée   5,20         côté cuisine + chaudière 
 1   Combles   115,60         combles aménageables 
    Hangar   175          

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LAGENCE l'esprit immo BROU
6 Place du Dauphin
28160 BROU
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Mentions légales
Affichage des informations légales : LAGENCE l'esprit immo BROU | Raison sociale : SARL DOUSSAIN IMMOBILIER | Adresse siège social : 6 Place du Dauphin - 28160 BROU | Siret : 49531412200013 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 200000€ | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 28012016000010628 | Date de délivrance : 2022-08-22 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 28012016000010628 | Date de délivrance : 2022-08-22 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 350 000 € | Nom du médiateur : DUVAL Jean-Philippe | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante