LAGENCE ESPRIT IMMOBILIER
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28800 BONNEVAL EXCLUSIVITÉ! BONNEVAL - Maison 117m²

EXCLUSIVIT\u00c9!  BONNEVAL - Maison 117m\u00b2 1\/9
EXCLUSIVIT\u00c9!  BONNEVAL - Maison 117m\u00b2 2\/9
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EXCLUSIVIT\u00c9!  BONNEVAL - Maison 117m\u00b2 7\/9
EXCLUSIVIT\u00c9!  BONNEVAL - Maison 117m\u00b2 8\/9
EXCLUSIVIT\u00c9!  BONNEVAL - Maison 117m\u00b2 9\/9
€201 000 **
EXCLUSIVITÉ! BONNEVAL. Située à proximité immédiate du centre-ville de Bonneval, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable, idéale pour une famille.
Édifiée sur un sous-sol semi-enterré, cette maison dispose d'une configuration fonctionnelle et bien pensée. Vous serez accueillis par une entrée qui dessert un salon lumineux de 20 m², une cuisine aménagée, une salle d'eau, un WC, un dégagement et deux chambres confortables.
A l'étage, un palier mène à deux chambres supplémentaires, offrant de multiples possibilités d'utilisation, que ce soit pour des chambres, un bureau ou une salle de loisirs.
Le sous-sol, particulièrement spacieux, comprend une chaufferie, une buanderie, une pièce supplémentaire, une chambre, un point d'eau avec lavabo et un grand garage. Ce niveau offre de nombreux espaces pour le rangement ou des projets d'aménagement spécifiques.
À l'extérieur, le terrain d'environ 700 m² est idéal pour profiter des beaux jours, aménager un jardin ou créer des espaces de détente.
CLASSE ENERGIE : E
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 4 pièce(s)
  • 145 m²
  • 2 chambre(s)
  • 712 m²

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3910€ et 5340€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    28800
  • Ville
    BONNEVAL
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    201000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    6.06 %

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    145 m2
  • Surface terrain
    712 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Tuiles
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Cheminée
    Conduit existant

Autres

  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    25/05/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/02/2025
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    322 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    53 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3910 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5340 EUR

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  • Titre Fiche Vitrine
    BONNEVAL
  • Texte Fiche Vitrine
    Maison comprenant : entrée, séjour, cuisine, 2 chambres, salle d'eau et wc.
    Combles aménageables. Sous-sol. Garage indépendant. Terrain.

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 1   Entrée   9,10          
 1   Chambre 1   15,39          
 1   Chambre 2   14,10          
 1   Salle d'eau   4,45          
 1   Wc   1          
 1   Salon   20,73          
 1   Cuisine   10,72          
 1   Dégagement   1,84          
                 
 0   Chaufferie   17,58          
 0   Pièce   20,50          
 0   Chambre 3   2,73          
 0   Point d'eau- Lavabo   9,51          
 0   Buanderie   4,40          
    Garage   27          
 2   Palier   4          
 2   Chambre 3   23          
 2   Chambre 4   18          

Prendre contact avecL'agence

Ross BROOKS
Conseiller en Immobilier
LAGENCE l'esprit immo BONNEVAL
26, Rue de Chartres
28800 BONNEVAL
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Mentions légales
Affichage des informations légales : LAGENCE l'esprit immo BONNEVAL | Raison sociale : DOUSSAIN PHILIPPON IMMOBILIER | Adresse siège social : 26, Rue de Chartres - 28800 BONNEVAL | Siret : 495314122 | RCS : Chartres | Numero TVA Intracommunautaire : FR57495314122 | Forme juridique : S.A.R.L. | Capital social : 200000€ | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 2801 2016 000 010 628 | Date de délivrance : 2022-08-22 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SO.CA.F.. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26, Avenue Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : DUVAL Jean-Philippe | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante