28800 BONNEVAL EXCLUSIVITÉ! BONNEVAL - Maison 117m²

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165 000 € **

EXCLUSIVITÉ! BONNEVAL. BEAU POTENTIEL ! Envie d'une maison proche des commodités dans laquelle vous aurez de belles possibilités d'aménagements?
Nous vous invitons à découvrir cette maison de 117m² comprenant : une entrée, un séjour, une cuisine, 2 belles chambres, une salle d'eau et wc indépendant.
Les combles sont aménageables et offrent une surface supplémentaire de 45m².
Mais ce n'est pas tout puisque le sous-sol pourra facilement être aménagé en studio, il dispose d'une buanderie, un atelier, 2 pièces et wc avec lave main. Garage indépendant. L'ensemble sur un terrain d'environ 712 m².
CLASSE ENERGIE : F

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

4 pièce(s)
117 m²
2 chambre(s)
712 m²

Classes DPE/GES

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3654€ et 4944€.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
28800
Ville
BONNEVAL
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
165000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
6.06 %

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
117 m2
Surface terrain
712 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Couverture
Tuiles
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Ballon électrique
Cheminée
Conduit existant

Autres

Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
25/05/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
06/10/2021
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
405 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
81 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3654 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4944 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
1	Entrée	9,10
1	Chambre 1	15,39
1	Chambre 2	14,10
1	Salle d'eau	4,45
1	Wc	1
1	Salon	20,73
1	Cuisine	10,72
1	Dégagement	1,84
2	Grenier	45
0	Chaufferie	17,58
0	Pièce	20,50
0	Chambre 3	2,73
0	Point d'eau- Lavabo	9,51
0	Buanderie	4,40
	Garage	27

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Ross BROOKS

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26, Rue de Chartres
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