28160 BROU A Vendre - 5MIN BROU - Maison 98m²

183 000 € **

Ancienne école en pierres, située à 5MIN de BROU comprenant : entrée, séjour-salon, une cuisine spacieuse, pas moins de 4 chambres, salle d'eau, wc.
Un grand sous-sol et des dépendances ainsi qu'un joli terrain d'environ 811m² agrémente le tout ! CLASSE ENERGIE : C

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

5 pièce(s)
98 m²
4 chambre(s)
811 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 920€ et 1300€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
28160
Ville
BROU
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
183000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
6.01 %
Taxe Foncière
1147 EUR

Surfaces

Surface
98.44 m2
Surface séjour
22.35 m2
Surface terrain
811 m2

Extérieur

Année construction
1880
Couverture
Tuiles
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Pompe à chaleur
Eau chaude
Ballon électrique

Autres

Cave(s)
1
Type de Stationnement
Sous-Sol
Sous-sol
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
01/01/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
06/09/2022
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
154 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
920 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1300 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Entrée	7,20
0	Cuisine	19
0	Chambre 1	11,07			côté cuisine
0	Chambre 2	10,68			côté cuisine
0	Salon-Salle à manger	22,35
0	Chambre 3	10,60			côté sam
0	Chambre 4	10,60			côté sam
0	Wc	1,42
0	Salle d'eau	7,87
-1	Sous sol				total
	Dépendance				2

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