28200 CHATEAUDUN A Vendre - LIMITROPHE CHATEAUDUN - Maison 106m²

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157 000 € **

LIMITROPHE CHATEAUDUN. Vous recherchez une maison située dans un secteur prisé, à la campagne tout en étant à 5MIN à pied des commerces essentiels? Vous êtes bricoleur ou collectionneur et vous avez besoin de place ?
Autant de bonnes raisons pour venir découvrir cette maison ancienne de 104m² à rafraîchir comprenant: une entrée, une cuisine, un séjour, une chambre, salle d'eau, wc. A l'étage : 2 chambres, bureau et une pièce avec un lavabo pour une future salle d'eau.
Grand garage avec porte motorisée, remise et cave. Le bien est équipé du tout à l'égout! CLASSE ENERGIE : E.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

4 pièce(s)
106 m²
3 chambre(s)
1314 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1777€ et 2405€.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
28200
Ville
CHATEAUDUN
Nombre étages
1
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
157000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1000 EUR

Surfaces

Surface
106 m2
Surface séjour
29 m2
Surface Dépendance(s)
66.55 m2
Surface terrain
1314 m2

Extérieur

Année construction
1938
Couverture
Tuiles Mécaniques
Fenêtres
Triple Vitrage
Volets
Métallique
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Eau chaude
Chauffage central
Etat intérieur
A rafraîchir
Cheminée
Foyer ouvert

Autres

Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
24/01/2022
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
250 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
53 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1777 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2405 EUR

Titre Fiche Vitrine
LIMITROPHE CHATEAUDUN
Texte Fiche Vitrine
Maison ancienne comprenant: entrée, cuisine, séjour, chambre, sde, wc. A l'étage : 2 chambres, bureau et une pièce avec un lavabo.
Grand garage, remise et cave.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Entrée	6,50
0	Wc	1,40
0	Salle d'eau	4,60
0	Cuisine	14
0	Séjour	29
0	Chambre 1	10,30
1	Chambre 2	15
1	Bureau	11,10			palier
1	Chambre 3	8,20
1	Lavabo - Lave-mains	3,90			arrivée d'eau presente pour douche et wc
0	Remise	27,25
0	Cave	8,30
0	Garage	31			Porte garage motorisée

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Valentin LAURENT

Négociateur

LAGENCE l'esprit immo CHATEAUDUN

4 Rue Jean Moulin
28200 CHATEAUDUN

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