LAGENCE ESPRIT IMMOBILIER
LAGENCE ESPRIT IMMOBILIER
LAGENCE ESPRIT IMMOBILIER

28200 CHATEAUDUN A Vendre - CHATEAUDUN CENTRE - Maison 126m²

A Vendre - CHATEAUDUN CENTRE - Maison 126m\u00b2 1\/10
A Vendre - CHATEAUDUN CENTRE - Maison 126m\u00b2 2\/10
A Vendre - CHATEAUDUN CENTRE - Maison 126m\u00b2 3\/10
A Vendre - CHATEAUDUN CENTRE - Maison 126m\u00b2 4\/10
A Vendre - CHATEAUDUN CENTRE - Maison 126m\u00b2 5\/10
A Vendre - CHATEAUDUN CENTRE - Maison 126m\u00b2 6\/10
A Vendre - CHATEAUDUN CENTRE - Maison 126m\u00b2 7\/10
A Vendre - CHATEAUDUN CENTRE - Maison 126m\u00b2 8\/10
A Vendre - CHATEAUDUN CENTRE - Maison 126m\u00b2 9\/10
A Vendre - CHATEAUDUN CENTRE - Maison 126m\u00b2 10\/10
€199 000 **
CHATEAUDUN CENTRE. Une véritable maison de ville comme on les aime avec ses cheminées anciennes, ses beaux parquets et ses boiseries ...
Idéalement située, lumineuse et parfaitement entretenue, elle a tout pour vous plaire : une entrée avec un bel escalier ancien, un salon, une salle à manger de plus de 40m², une cuisine donnant accès directement sur le jardin, une salle d'eau, wc. A l'étage vous trouverez un couloir desservant 3 chambres de belles tailles, un dressing et une salle de bains.
Le grenier est en partie aménagé, une chambre et une pièce sont à terminer.
Pour profiter des beaux jours un jardinet avec dépendance finira de vous séduire, ainsi qu'une cave voutée!
L'électricité a été refaite, la toiture et les façades sont en parfait état!
CLASSE ENERGIE : D

**Honoraires à la charge du vendeur
  • 4 pièce(s)
  • 127 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 3 chambre(s)
  • 206 m²

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2062€ et 2790€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    28200
  • Ville
    CHATEAUDUN
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    2 côtés

Aspects financiers

  • Prix
    199000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    5.53 %
  • Taxe Foncière
    1796 EUR

Surfaces

  • Surface
    126.5 m2
  • Surface séjour
    41.06 m2
  • Surface terrain
    206 m2

Extérieur

  • Couverture
    Ardoises
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chaudière

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    01/03/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/10/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    249 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    49 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2062 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2790 EUR

Publicité

  • Titre Fiche Vitrine
    CHATEAUDUN CENTRE
  • Texte Fiche Vitrine
    Maison de ville comprenant : entrée, salon, salle à manger, cuisine, sde, wc. A l'étage: 3 ch, dressing et sdb. Grenier, ch et une pièce à terminer.
    Jardinet. Dépendance & cave voutée.

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Salon   15,89          
 0   Salle à manger   29          
 0   Entrée   8,25          
 0   Salle d'eau   4,68          
 0   Cuisine   8,54          
 0   Wc   0,90          
 1   Couloir   8,50          
 1   Salle de bains   4,29          
 1   Chambre 1   15,94          
 1   Chambre 2   11,38          
 1   Chambre 3   17,02          
 1   Dressing   6,29         attenant+ chaudière 
    Grenier   30          
    Chambre   10          
    Pièce   10          

Prendre contact avecL'agence

Aurélie BRUN GERMOND
Conseiller en Immobilier
LAGENCE l'esprit immo CHATEAUDUN
4 Rue Jean Moulin
28200 CHATEAUDUN
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par LAGENCE ESPRIT IMMOBILIER pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant LAGENCE ESPRIT IMMOBILIER chateaudun@lagence-esprit-immo.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Offres similairesà ce bien

  • A Vendre - CHATEAUDUN - Maison 146m²
    CHATEAUDUN. Superbe maison familiale située dans un secteur prisé et proche de toutes commodités! Ce bien vous séduira par ses nombreux atouts, notamment un vaste sous-sol pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules. Le terrain, d'une superficie d'environ 1112m², agrémenté d'une mare, est sans vis-à-vis et offre un cadre de vie paisible et agréable. La maison dispose d'une pièce de vie spacieuse avec un toit cathédrale, agrémentée d'une mezzanine et de tomettes authentiques, ainsi que d'une imposante cheminée à foyer ouvert. Une grande ouverture ainsi qu'un accès direct sur le jardin, baigne la pièce de lumière naturelle. La cuisine est entièrement aménagée. Le rez-de-chaussée comprend trois chambres, dont une très grande avec dressing, une salle d'eau, wc, tandis que l'étage offre une vaste chambre avec point d'eau et un grenier aménageable. CLASSE ENERGIE : D
    Ref. : 14751-CHTD
    217 300 €
  • Exclusif
    EXCLUSIVITÉ! LIMITROPHE CHATEAUDUN - Maison 203m²
    EXCLUSIVITÉ! Découvrez une maison rare niché en bordure de CHATEAUDUN, dans un secteur prisé et calme, entourée de verdure et proche des commerces. Cette propriété vous invite à un art de vivre unique, alliant espace, confort, et nature. Dès votre entrée, le vaste séjour-salon de 58m² vous accueille avec sa cheminée insert, un espace idéal pour les moments de convivialité. La cuisine de 12m² est fonctionnelle et lumineuse. Le rez-de-chaussée, pensé pour votre confort au quotidien, vous réserve trois belles chambres de plain-pied, dont 2 avec point d'eau, une buanderie, une salle de bain et des WC, chaufferie. À l'étage, laissez-vous séduire par une salle de jeux de 36m², un espace de détente ou de loisirs, qui mène à une chambre supplémentaire. Un grenier complète cet étage, offrant encore des possibilités d'aménagement. Le sous-sol spacieux offre un espace de stockage supplémentaire. À l'extérieur, c'est un véritable havre de paix qui vous attend : un terrain arboré sans vis-à-vis, en bordure de rivière, avec en prime une mare. Un lieu idéal pour ceux qui rêvent d'un cadre reposant et ressourçant. CLASSE ENERGIE: D.
    Ref. : 14945-CHTD
    349 800 €
  • A Vendre - PROCHE CHATEAUDUN - Maison 76m²
    PROCHE CHATEAUDUN. Implantée sur un terrain de 470m², cette charmante maison ancienne vous séduira à coup sûr avec ses tommettes et ses poutres! Elle offre un espace de vie chaleureux avec le séjour et sa cheminée ancienne, une cuisine, 2 chambres dont une spacieuse de 15m², une salle d'eau-wc. Elle bénéficie également d'un garage avec porte électrique et d'un grenier généreux d'environ 60m² qui offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. Pour les beaux jours, un beau terrain dont vous pourrez profiter en toute tranquillité! CLASSE ENERGIE: G.
    Ref. : 14286-CHTD
    119 000 €
Mentions légales
Affichage des informations légales : LAGENCE l'esprit immo CHATEAUDUN | Raison sociale : DOUSSAIN PHILIPPON IMMOBILIER | Adresse siège social : 4 Rue Jean Moulin - 28200 CHATEAUDUN | Siret : 49531412200013 | RCS : R.C.S. Chartres 495 314 122 | Numero TVA Intracommunautaire : FR57495314122 | Forme juridique : S.A.R.L. | Capital social : 200000€ | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 2801 2016 000 010 628 | Date de délivrance : 2022-08-22 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF.. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 2801 2016 000 010 628 | Date de délivrance : 2022-08-22 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 350 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante