LAGENCE ESPRIT IMMOBILIER
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28160 BROU EXCLUSIVITE! A Vendre - BROU - Maison 85m²

EXCLUSIVITE! A Vendre - BROU - Maison 85m² 1/10
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212 000 € **
EXCLUSIVITÉ! BROU. Produit très rare !! Maison en plein centre ville avec possibilité de vivre de plain pied puisqu'il sera possible de créer une chambre et une salle d'eau en rez de chaussée. Elle comprend : pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée avec accès sur une terrasse sans vis à vis, wc/buanderie et salle d'eau. A l'étage : palier, 2 chambres, wc avec lave-mains. Grange de 90m² entièrement aménageable (eau et électricité sur place). L'ensemble sur un joli terrain d'environ 349m². Produit recherché ! FAIRE VITE.
CLASSE ÉNERGIE : D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 4 pièce(s)
  • 86 m²
  • 2 chambre(s)
  • 349 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1260€ et 1750€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    28160
  • Ville
    BROU
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    212000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1100 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    85.76 m2
  • Surface séjour
    42.6 m2
  • Surface Dépendance(s)
    90 m2
  • Surface terrain
    349 m2

Extérieur

  • Couverture
    Ardoises & Fibrociment
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Ascenseur
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/11/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    240 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1260 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1750 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Titre Fiche Vitrine
    EXCLUSIVITÉ! BROU
  • Texte Fiche Vitrine
    Maison comprenant : pièce de vie avec cuisine A/E (accès sur terrasse), wc/buanderie et sde. A l'étage: palier, 2 ch, wc. Grange de 90m² aménageable. Terrain.
    Les info sur les risques auxquels ce bien est exposé sont dispo sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
  • Titre Fiche Commerciale
    EXCLUSIVITÉ! A Vendre - BROU - Maison 97m²
  • Texte Fiche Commerciale
    EXCLUSIVITÉ! BROU. Produit très rare !! Maison en plein centre ville avec possibilité de vivre de plain pied (chambre et salle d'eau en rez de chaussée) comprenant : pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée avec accès sur une terrasse sans vis à vis, une chambre ou salle à manger (selon vos besoins), wc/buanderie et salle d'eau. A l'étage : palier, 2 chambres, wc avec lave-mains. Grange de 90m² entièrement aménageable (eau et électricité sur place). L'ensemble sur un joli terrain d'environ 349m². Produit recherché ! FAIRE VITE.
    CLASSE ÉNERGIE : D

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Cuisine ouverte sur séjour   42,60          
 0   Chambre   12,50         salle à manger 
 0   Wc   3,80         buanderie 
 0   Salle d'eau   5,30         double vasque 
 1   Palier   2,84          
 1   Chambre   15,60          
 1   Chambre   10          
 1   Wc avec lave mains   4,40          
    Grange   90         eau + évacuation 

Prendre contact avecL'agence

Pierre PHILIPPON
Gérant
LAGENCE l'esprit immo BROU
6 Place du Dauphin
28160 BROU
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    Ref. : 12343-BROU
    232 000 €
Mentions légales
Affichage des informations légales : LAGENCE l'esprit immo BROU | Raison sociale : SARL DOUSSAIN IMMOBILIER | Adresse siège social : 6 Place du Dauphin - 28160 BROU | Siret : 49531412200013 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 200000€ | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 28012016000010628 | Date de délivrance : 2019-08-22 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 28012016000010628 | Date de délivrance : 2019-09-22 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 250 000 € | Nom du médiateur : DUVAL Jean-Philippe | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante