LAGENCE ESPRIT IMMOBILIER
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28800 BONNEVAL A Vendre - BONNEVAL Centre Ville - Maison 280m²

A Vendre - BONNEVAL Centre Ville - Maison 280m² 1/18
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€598 000.00 **
Unique dans le centre ville de BONNEVAL !! Venez découvrir cette demeure de Maître d'une surface de 280m² agrémentée d'un jardin d'environ 570m² avec piscine chauffée et son garage pouvant contenir deux véhicules. Au rez de chaussée vous trouverez une belle entrée desservant un vestiaire ainsi qu'une salle d'eau/buanderie. Vous découvrirez également une cuisine fonctionnelle d'environ 23m² donnant directement sur la terrasse. Pour la partie pièce de vie, trois pièces sont dédiées à la réception soit environ 80m² à savoir un salon/séjour, une salle manger ainsi qu'une salle de billard. Pour compléter le rez de chaussée un Wc séparé avec lave mains. A l'étage grand palier desservant la partie nuit comprenant : quatre belles chambres avec une salle de bains/Wc ainsi qu'une suite parentale de 35m² avec dressing et salle d'eau. Pour les amoureux de l'aménagement un grand grenier reste à exploiter avec plus de 130m². Pour les amateurs de l'ancien : parquets chêne, moulures, fer forgés, poêle alsacien, cave voutée, travertin et cheminée marbrées sont les éléments authentiques qui vous charmeront. Jardin sans vis à vis bordé par la rivière.
CLASSE ÉNERGIE : D
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 8 pièce(s)
  • 280 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 5 chambre(s)
  • 572 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2660€ et 3670€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    28800
  • Ville
    BONNEVAL
  • Lotissement
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    598000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2490 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    280 m2
  • Surface terrain
    572 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Ardoises
  • Fenêtres
    Aluminium
  • Volets
    Aluminium
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Cheminée
    Conduit existant

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    30/08/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    30/08/2023
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    153 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    139 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    30 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2660 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3670 EUR

Publicité

  • Titre Fiche Vitrine
    BONNEVAL CENTRE
  • Texte Fiche Vitrine
    Demeure de Maître de 280m² agrémentée d'un jardin d'environ 570m², bordé par la rivière, avec piscine chauffée et son garage pouvant contenir 2 véhicules.
  • Titre Fiche Commerciale
    A Vendre - BONNEVAL Centre Ville - MAISON 263m²
  • Texte Fiche Commerciale
    Unique dans le centre ville de BONNEVAL !! Venez découvrir cette demeure de Maître développant plus de 260m² agrémentée d'un jardin d'environ 570m² avec piscine chauffée et son garage pouvant contenir deux véhicules. Au rez de chaussée vous trouverez une belle entrée desservant un vestiaire ainsi qu'une salle d'eau/buanderie. Vous découvrirez également une cuisine fonctionnelle d'environ 23m² donnant directement sur la terrasse. Pour la partie pièce de vie, trois pièces sont dédiées à la réception soit environ 80m² à savoir un salon/séjour, une salle manger ainsi qu'une salle de billard. Pour compléter le rez de chaussée un Wc séparé avec lave mains. A l'étage grand palier desservant la partie nuit comprenant : quatre belles chambres avec une salle de bains/Wc ainsi qu'une suite parentale de 35m² avec dressing et salle d'eau. Pour les amoureux de l'aménagement un grand grenier reste à exploiter avec plus de 130m². Pour les amateurs de l'ancien : parquets chêne, moulures, fer forgés, poêle alsacien et cheminée marbrées sont les éléments authentiques qui vous charmeront. Jardin sans vis à vis bordé par la rivière.
    CLASSE ÉNERGIE : D

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   17,29          
 0   Dressing   7,83          
 0   Salle d'eau   4,80          
 0   Cuisine   23,50          
 0   Salle à manger   24,83          
 0   Salon - Séjour   31,76          
 0   Salle de billard   22,33          
 1   Palier   17,80          
 1   Suite parentale   35,50         Ch14,68dressing 9,90salle d'eau avec wc 10,92 
 1   Salle de bains - Wc   7,90          
 1   Chambre 1   19,36          
 1   Dégagement   3,47          
 1   Chambre 2   18,47          
 1   Chambre 3   12,73          
 1   Chambre 4   14,32          
 2   Combles   145          
 2   Wc   1,88          
 EXT   Garage   41          

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LAGENCE l'esprit immo BONNEVAL
26, Rue de Chartres
28800 BONNEVAL
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Mentions légales
Affichage des informations légales : LAGENCE l'esprit immo BONNEVAL | Raison sociale : DOUSSAIN PHILIPPON IMMOBILIER | Adresse siège social : 26, Rue de Chartres - 28800 BONNEVAL | Siret : 495314122 | RCS : Chartres | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : S.A.R.L. | Capital social : 200000€ | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 2801 2016 000 010 628 | Date de délivrance : 2022-08-22 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SO.CA.F.. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26, Avenue Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : DUVAL Jean-Philippe | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante