28200 SAINT DENIS LES PONTS EXCLUSIVITÉ! SAINT DENIS LES PONTS - Pavillon 87m²

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€178 000.00 **

EXCLUSIVITÉ! Situé dans un quartier familial et convoité de SAINT DENIS LES PONTS, ce pavillon de plain-pied ne nécessitant aucun travaux dispose d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée, d'une buanderie, 3 chambres avec placards, salle de bains, wc indépendant, et garage. Le terrain de 541m² est entièrement clos et sans vis à vis.
Le quartier est entièrement fibré, idéal pour télétravailler !
Que vous soyez investisseur ou à la recherche d'un bien fonctionnel, n'attendez pas pour visiter ! CLASSE ENERGIE : D.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La visite virtuelle est disponible sur ce bien, vous n'avez qu'à cliquer ! :
https://tour.previsite.com/BD9A71F8-41FE-837E-1788-40F4B29505FD

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Accéder à la visite virtuelle

Nos honoraires

4 pièce(s)
87 m²
1 salle(s) de bains
3 chambre(s)
541 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1300€ et 1790€.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
28200
Ville
SAINT DENIS LES PONTS
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
178000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
5.06 %
Taxe Foncière
700 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
87.1 m2
Surface séjour
31 m2
Surface terrain
541 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1999
Couverture
Tuiles
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC Roulant
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Chambre RDC
3
Salle(s) de bains
1
WC
1
Plain-pied
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Très bon

Autres

Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
07/02/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
06/11/2021
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
211 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
32 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1300 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1790 EUR

Titre Fiche Vitrine
ST DENIS LES PONTS
Texte Fiche Vitrine
Pavillon de plain-pied comprenant une pièce de vie avec cuisine A, une buanderie, 3 ch avec rangements, sdb, wc indépendant, et garage. Terrain de 541m² entièrement clos.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	Salon	21,20
	Salle à manger	9,50
	Cuisine	12,50			Aménagée et équipée (plaques)
	Buanderie	5,96
	Couloir	3,14
	Salle de bains	4,26
	Wc	1
	Chambre 1	9,98			Placard intégré
	Chambre 2	10			Placard intégré
	Chambre 3	9,50			Placard intégré

Prendre contact avecL'agence

Pierre PHILIPPON

Gérant

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LAGENCE l'esprit immo CHATEAUDUN

4 Rue Jean Moulin
28200 CHATEAUDUN

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