LAGENCE ESPRIT IMMOBILIER
LAGENCE ESPRIT IMMOBILIER
LAGENCE ESPRIT IMMOBILIER

28800 BONNEVAL A Vendre - BONNEVAL CENTRE - Immeuble

A Vendre - BONNEVAL CENTRE - Immeuble 1\/12
A Vendre - BONNEVAL CENTRE - Immeuble 2\/12
A Vendre - BONNEVAL CENTRE - Immeuble 3\/12
A Vendre - BONNEVAL CENTRE - Immeuble 4\/12
A Vendre - BONNEVAL CENTRE - Immeuble 5\/12
A Vendre - BONNEVAL CENTRE - Immeuble 6\/12
A Vendre - BONNEVAL CENTRE - Immeuble 7\/12
A Vendre - BONNEVAL CENTRE - Immeuble 8\/12
A Vendre - BONNEVAL CENTRE - Immeuble 9\/12
A Vendre - BONNEVAL CENTRE - Immeuble 10\/12
A Vendre - BONNEVAL CENTRE - Immeuble 11\/12
A Vendre - BONNEVAL CENTRE - Immeuble 12\/12
118 500 € **
Idéalement situé à BONNEVAL, charmante commune en pleine expansion et très prisée pour sa forte demande locative, cet immeuble d'une surface de 136m² est une opportunité rare pour les investisseurs !
Composé de deux logements à rénover ? un studio et un T3 ? ce bien promet une excellente rentabilité locative une fois les travaux achevés.
Le studio dispose d'une cuisine, d'un salon agréable, et d'une salle d'eau avec WC.
Le T3, spacieux et lumineux, se compose d'une entrée, d'un palier, d'une cuisine, d'un cellier, d'un séjour/salon, de 2 chambres, de 2 WC et d'une salle de bain.
L'immeuble bénéficie également de nombreux atouts supplémentaires :
- Une cour intérieure à aménager, parfaite pour créer un espace extérieur agréable.
- un atelier, pratique pour du rangement.
- Un grenier offrant des possibilités de stockage ou d'aménagement supplémentaires.
À proximité immédiate d'un parking public, cet immeuble est un excellent choix pour les locataires en quête de confort et de praticité. Après rénovation, vous pouvez vous attendre à un fort rendement locatif. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un secteur à fort potentiel ! Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous rapidement. DPE NON REQUIS.
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 4 pièce(s)
  • 136 m²
  • 2 salle(s) de bains
  • 2 chambre(s)
  • 271 m²
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    28800
  • Ville
    BONNEVAL
  • Mitoyenneté
    2 côtés

Aspects financiers

  • Prix
    118500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    136 m2
  • Surface terrain
    271 m2

Extérieur

  • Couverture
    Ardoises & Fibrociment
  • Fenêtres
    Mixte Bois - PVC
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Ballon électrique

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    19/10/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Publicité

  • Titre Fiche Vitrine
    BONNEVAL CENTRE
  • Texte Fiche Vitrine
    Immeuble comprenant Studio : cuisine, salon et SD avec wc. T3 : entrée, palier, cuisine, cellier, wc, séjour, 2 ch et SdB. cour, garage, atelier, grenier.

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Garage   17          
    Atelier   10,17          
 0   Cuisine   9,13         Logement 1 
 0   Salon   14          
 0   Salle deau - Wc   3,17          
 0   Couloir   5,42         Logement 2 
 1   Palier   2,43          
 1   Wc   1,34          
 1   Cuisine   16,51          
    Buanderie   3,74          
 1   Salon - Séjour   26,37          
 1   Chambre 1   14,57          
 1   Salle de bains   7,75          
 1   Chambre 2   32          

Prendre contact avecL'agence

Pierre PHILIPPON
Gérant
LAGENCE l'esprit immo BONNEVAL
26, Rue de Chartres
28800 BONNEVAL
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par LAGENCE ESPRIT IMMOBILIER pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant LAGENCE ESPRIT IMMOBILIER chateaudun@lagence-esprit-immo.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Offres similairesà ce bien

  • A VENDRE - 10min Bonneval - Maison 110 m2
    Située à seulement 10 minutes de Bonneval cette maison de village offre un cadre paisible avec un terrain de 402 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie chaleureuse avec un poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée avec coin repas, un grand bureau, un cellier ou atelier, ainsi qu'une spacieuse salle de bain avec douche et des WC indépendants. A l'étage : dégagement desservant trois belles chambres et grand grenier isolé. Tout à l'égout. Maison fonctionnelle et habitable immédiatement. Ce bien se situe à 20min de CHARTRES grâce à son accès rapide sur la N10. CLASSE ENERGIE : E.
    Ref. : 15205-BNVL
    148 500 €
  • A Vendre - ORGERES EN BEAUCE - Pavillon 123m²
    ORGERES EN BEAUCE. Découvrez ce pavillon spacieux et lumineux, situé à proximité de tous les commerces et services essentiels, sur un terrain d'environ 520m². Avec ses 4 belles chambres, cette résidence familiale vous offre l'espace dont vous avez toujours rêvé. La salle de bains récemment rénovée ajoute une touche de modernité, les volumes généreux des pièces principales offrent un espace de vie convivial et fonctionnel, idéal pour recevoir famille et amis. Le sous-sol, vaste et bien agencé, offre de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins: salle de jeux, espace de stockage supplémentaire ou atelier, laissez libre cours à votre imagination. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir ce bien alliant confort, et praticité! CLASSE ENERGIE: F.
    Ref. : 14643-BNVL
    175 000 €
  • A Vendre - 10 MIN BONNEVAL - Maison 56m²
    Située dans un environnement calme, cette maison offre une belle opportunité pour les amateurs de rénovation et les projets sur mesure. Elle dispose d'une cuisine ouverte sur le séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Le grenier, entièrement aménageable, permet d'imaginer un espace supplémentaire selon vos besoins. À l'extérieur, le terrain privatif d'environ 267 m² offre un espace de vie en plein air. Un garage complète l'ensemble. Vous bénéficierez également de 420 m² de terrain en copropriété, parfait pour des activités partagées. Ce bien à fort potentiel est idéal pour donner vie à vos idées et créer une maison à votre image. Non soumis au DPE.
    Ref. : 15149-BNVL
    56 000 €
Mentions légales
Affichage des informations légales : LAGENCE l'esprit immo BONNEVAL | Raison sociale : DOUSSAIN PHILIPPON IMMOBILIER | Adresse siège social : 26, Rue de Chartres - 28800 BONNEVAL | Siret : 495314122 | RCS : Chartres | Numero TVA Intracommunautaire : FR57495314122 | Forme juridique : S.A.R.L. | Capital social : 200000€ | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 2801 2016 000 010 628 | Date de délivrance : 2022-08-22 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SO.CA.F.. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26, Avenue Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : DUVAL Jean-Philippe | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante