28160 BROU A Vendre - 10MIN BROU - Maison 126m²

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€129 000.00 **

10MIN BROU. Situé à 5 minutes à pieds de tous commerces, ce pavillon traditionnel sur sous-sol est édifié sur un beau terrain d'environ 1087m² clos et sans vis à vis. Il dispose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour-salon de plus de 30m², 2 chambres, salle d'eau, wc. A l'étage vous trouverez un palier et 2 chambres spacieuses. Vous pourrez apporter votre touche personnelle pour lui redonner une seconde vie ! CLASSE ENERGIE : E.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

5 pièce(s)
127 m²
4 chambre(s)
1087 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2330€ et 3220€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
28160
Ville
BROU
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
129000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
6.98 %

Surfaces

Surface
126.86 m2
Surface terrain
1087 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1968
Couverture
Tuiles
Fenêtres
Survitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Eau chaude
Chaudière

Autres

Cave(s)
1
Sous-sol
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
01/01/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
26/04/2022
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
262 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
48 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2330 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3220 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Entrée	4,34
0	Couloir	7			+ dégagement
0	Cuisine	10,53
0	Salon - Séjour	31,90
0	Chambre 1	9,45
0	Chambre 2	10,31
0	Wc	1,80
0	Salle d'eau	3,50
1	Palier	10
1	Chambre 3	24
1	Chambre 4	23,50			gche

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6 Place du Dauphin
28160 BROU

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