28160 BROU A Vendre - 10MIN BROU - Maison 126m²

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139 500 € **

10MIN BROU. Situé à 5MIN de tous commerces, ce pavillon traditionnel sur sous-sol est édifié sur un beau terrain d'environ 1087m² clos et sans vis à vis. Il dispose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour-salon de plus de 30m², 2 chambres, salle d'eau, wc. A l'étage vous trouverez un palier et 2 chambres spacieuses. Vous pourrez laisser libre choix à votre créativité en apportant votre touche personnelle pour lui redonner une seconde vie ! CLASSE ENERGIE : E.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

5 pièce(s)
127 m²
4 chambre(s)
1087 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2330€ et 3220€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
28160
Ville
BROU
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
139500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
6.81 %

Surfaces

Surface
126.86 m2
Surface terrain
1087 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1968
Couverture
Tuiles
Fenêtres
Survitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Eau chaude
Chaudière

Autres

Cave(s)
1
Sous-sol
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
01/01/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
26/04/2022
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
262 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
48 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2330 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3220 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Entrée	4,34
0	Couloir	7			+ dégagement
0	Cuisine	10,53
0	Salon - Séjour	31,90
0	Chambre 1	9,45
0	Chambre 2	10,31
0	Wc	1,80
0	Salle d'eau	3,50
1	Palier	10
1	Chambre 3	24
1	Chambre 4	23,50			gche

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28160 BROU

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