LAGENCE ESPRIT IMMOBILIER
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41240 BEAUCE LA ROMAINE A Vendre - BEAUCE LA ROMAINE - Maison 190m²

A Vendre - BEAUCE LA ROMAINE - Maison 190m² 1/10
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346 500 € **
BEAUCE LA ROMAINE, 10MIN CHATEAUDUN. Venez découvrir cette maison bourgeoise qui dispose d'une vaste entrée, d'une cuisine de 18m², d'une salle à manger, d'un séjour-salon traversant dans lequel vous profiterez de belles soirées au coin du feu grâce à son insert. La salle de jeux pourra également faire office de bureau ou de chambre de plain-pied, buanderie, wc. A l' étage: le palier dessert 4 grandes chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne, wc.
Le grenier offre de belles possibilités d'aménagement avec ses 90m².
Grand garage et jolie cave voutée. Terrain clos et arboré d'environ 2090m². Pompe à chaleur et menuiseries neuves ! CLASSE ENERGIE : D
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 5 pièce(s)
  • 190 m²
  • 4 chambre(s)
  • 2090 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2200€ et 3040€.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    41240
  • Ville
    BEAUCE LA ROMAINE
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    346500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1450 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur + fuel
  • Eau chaude
    Thermodynamique
  • Cheminée
    Insert

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1875
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Fosse septique

Surfaces

  • Surface
    190 m2
  • Surface aménageable
    90 m2 environ
  • Surface séjour
    24.5 m2
  • Surface Dépendance(s)
    60 m2
  • Surface terrain
    2090 m2

Autres

  • Nombre garages/Box
    1
  • Fibre Optique
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/05/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    185 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    26 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2200 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3040 EUR

Commentaires

  • Observations
    -Retour circuit de chauffage neuf (tuyau) 2015
    -foyer fermé de cheminée 2014
    -double vitrage 18500E
    - isolat° grenier au sol laine de roche

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   14          
 0   Salle à manger   14,50          
 0   Séjour   24,50         insert 
 0   Cuisine   18,44         placard 
 0   Salle de jeux   19         escalier étage 
 0   Buanderie   5         Lave-main 
 0   Wc   1,90         Lave-main 
 1   Palier   13,50          
 1   Chambre 1   19,58         Placard 
 1   Chambre 2   14,60         Placard 
 1   Chambre 3   14,60          
 1   Chambre 4   16,90          
 1   Salle d'eau   6,36          
 1   Dégagement   4,78         Escalier grenier 
 1   Wc   2,54         Lave-Main 
 0   Dégagement   1,70          
 2   Grenier   90         Aménageable 
 0   Garage   50         Atelier 
 -1   Cave voûtée   25          

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LAGENCE l'esprit immo CHATEAUDUN
4 Rue Jean Moulin
28200 CHATEAUDUN
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    Ref. : 12361-CHTD
    77 000 €
Mentions légales
Affichage des informations légales : LAGENCE l'esprit immo CHATEAUDUN | Raison sociale : S.A.R.L. DOUSSAIN PHILIPPON IMMOBILIER | Adresse siège social : 4 Rue Jean Moulin - 28200 CHATEAUDUN | Siret : 495314122 | RCS : R.C.S. Chartres 495 314 122 | Numero TVA Intracommunautaire : FR 57495314122 | Forme juridique : S.A.R.L. | Capital social : 200000€ | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 2801 2016 000 010 628 | Date de délivrance : 2019-08-22 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF.. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 2801 2016 000 010 628 | Date de délivrance : 2019-08-22 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 250 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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