28160 BROU A Vendre - 15MIN BROU - Maison 76m²

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144 500 € **

EXCLUSIVITÉ! A 15 minutes de BROU, et 5 minutes de toutes commodités cette maison, parfaitement entretenue, située au calme, dans un écrin de verdure, est composée d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour-salon avec cheminée d'environ 30m², 2 chambres de plain-pied, salle d'eau, wc. Garage et abri de jardin. Magnifique jardin arboré d'environ 3200m². La maison de campagne idéale! Le coin parfait pour couler des jours heureux! CLASSE ENERGIE : E.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

4 pièce(s)
77 m²
2 chambre(s)
3203 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1240€ et 1730€.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
28160
Ville
BROU
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
144500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
6.57 %
Taxe Foncière
480 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
76.9 m2
Surface séjour
30 m2
Surface terrain
3203 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Couverture
Fibrociment
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Fosse septique

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Chauffe eau
Cheminée
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Nombre garages/Box
1
Sous-sol
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
12/05/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
08/06/2023
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
260 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
14 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1240 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1730 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Cuisine	21			A/E
0	Salon - Séjour	30
0	Chambre	9,70
0	Chambre	9
0	Salle d'eau	7,20

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6 Place du Dauphin
28160 BROU

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