28220 CLOYES LES TROIS RIVIERES A Vendre - 10MIN CLOYES - Maison 243m²

A Vendre - 10MIN CLOYES - Maison 243m² 1/12

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A Vendre - 10MIN CLOYES - Maison 243m² 12/12

449 000 € **

10MIN CLOYES. Vous souhaitez vous mettre au vert ? venez découvrir cette propriété de charme où vous profiterez de la douceur de vivre à la campagne.
Elle se compose d'une belle entrée avec toit cathédrale et mezzanine, une cuisine aménagée et équipée, un salon avec insert, une véranda équipée d'un grill pour recevoir dans une ambiance chaleureuse, une chambre, salle d'eau, wc, buanderie, chaufferie. A l'étage : le palier de 20m² dessert 3 chambres, 1 dressing, salle d'eau, wc. Vous trouverez également un second étage avec mezzanine, 3 chambres, dressing.
Vous aurez également à votre disposition une dépendance, un atelier, une cave et un garage.
Ce bien est autonome pour l'eau car il possède son propre réseau grâce à un puit. Il est édifié sur un parc de 8230m² clos et arboré avec double accès où vous trouverez un petit cour d'eau. CLASSE ENERGIE : E.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

11 pièce(s)
243 m²
1 salle(s) de bains
7 chambre(s)
8230 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4475€ et 6055€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
28220
Ville
CLOYES LES TROIS RIVIERES

Aspects financiers

Prix
449000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1131 EUR

Surfaces

Surface
243.01 m2
Surface terrain
8230 m2

Extérieur

Année construction
1900
Couverture
Tuiles
Fenêtres
Mixte Bois - PVC
Volets
Bois
Assainissement
Fosse septique

Intérieur

Nombre pièces
11
Chambres
7
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
2
WC
3
Cuisine
Aménagée/équipée
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Eau chaude
Chauffe eau
Cheminée
Insert

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
25/10/2021
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
310 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
64 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4475 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
6055 EUR

Biens d'exception
Non
Titre Fiche Vitrine
10MIN CLOYES
Texte Fiche Vitrine
Propriété comprenant : entrée, cuisine A/E, salon, véranda, ch, sde, wc, buanderie. A l'étage : palier, 3 ch, dressing, sde, wc. Au 2ème étage : mezzanine, 3 ch, dressing.
Dépendance. Garage. Parc de 8230m².
Les info sur les risques auxquels ce bien est exposé sont dispo sur www.georisques.gouv.fr

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Bar	26,12
0	Cuisine	10
0	Salon	33,39
0	Véranda	23
0	Dégagement	7
0	Chaufferie	5
0	Salle d'eau	3,03
0	Wc	2
0	Chambre 1	13,80
0	Buanderie	12,60
1	Palier	20,98
1	Dégagement	6,80
1	Dressing	4,79
1	Chambre 2	11,86
1	Chambre 3	11,86
1	Chambre 4	9,56
1	Salle d'eau	3,40
1	Wc	1,50
2	Couloir	11,33
2	Chambre 5	9,12
2	Chambre 6	9,14
2	Chambre 7	9,10
2	Dressing	10
2	Salle de bains	4
2	Mezzanine	14

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LAGENCE l'esprit immo CHATEAUDUN

4 Rue Jean Moulin
28200 CHATEAUDUN

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