28800 BONNEVAL A Vendre - BONNEVAL CENTRE - Maison 173m²

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199 500 € **

Idéalement située en hyper centre-ville de BONNEVAL, cette maison ancienne a conservé tout son charme grâce à ses parquets, ses poutres, et ses tomettes.
Elle dispose d'une entrée, un vaste séjour-salon de 52m² avec cheminée, d'une cuisine indépendante et lumineuse, d'une chambre de plain-pied, buanderie et wc.
A l'étage vous serez surpris par les 3 chambres de belles tailles ainsi que le grenier aménageable de 90m². Vous apprécierez le joli jardin entièrement clos d'environ 282m² avec sa dépendance. CLASSE ENERGIE : F.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

6 pièce(s)
174 m²
1 salle(s) de bains
4 chambre(s)
282 m²

Classes DPE/GES

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4494€ et 6080€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
28800
Ville
BONNEVAL
Lotissement
Non
Mitoyenneté
2 côtés

Aspects financiers

Prix
199500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
4.76 %

Surfaces

Surface
173.86 m2
Surface terrain
282 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Couverture
Ardoises & Fibrociment
Fenêtres
Simple et double vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
WC
2
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Eau chaude
Ballon électrique
Cheminée
Foyer ouvert

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
21/09/2021
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
351 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
72 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4494 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
6080 EUR

Biens d'exception
Non
Titre Fiche Vitrine
BONNEVAL CENTRE
Texte Fiche Vitrine
Maison comprenant : entrée, vaste séjour-salon de 52m² avec cheminée, cuisine, une ch de plain-pied, buanderie et wc.
A l'étage: 3 ch . Grenier aménageable. Jardin avec sa dépendance.
Les info sur les risques auxquels ce bien est exposé sont dispo sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
2	Grenier	90
1	Couloir	10
1	Dégagement	1,25
1	Salle de bains	5,61
1	Wc	2,41
1	Chambre 1	18,57
1	Chambre 2	24
1	Chambre 3	22,63
0	Couloir	11
0	Chambre 4	11
0	Salon - Séjour	52,46
0	Cuisine	11,05
0	Buanderie	4,38

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Ross BROOKS

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