28220 CLOYES LES TROIS RIVIERES A Vendre - CLOYES SUR LE LOIR - Maison 90m²

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159 000 € **

Vous recherchez une maison familiale dans un environnement calme et boisé? Cette jolie maison des années 1930 est faite pour vous! L'intérieur se compose d'une entrée, d'un séjour-salon traversant avec poêle à bois, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bains et wc. A l'étage vous trouverez un palier desservant 3 chambres avec parquet ancien, wc. Pour le rangement, un sous-sol est à votre disposition et pour le stationnement un beau garage indépendant avec grenier. La maison est équipée d'une pompe à chaleur et climatisée, toutes les huisseries sont en double vitrage. Le terrain de 1700m² arboré et clos n'attend que vous ! CLASSE ENERGIE : E.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

4 pièce(s)
90 m²
1 salle(s) de bains
3 chambre(s)
1700 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1390€ et 1940€.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
28220
Ville
CLOYES LES TROIS RIVIERES
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
159000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
5.63 %

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Pompe à chaleur
Eau chaude
Ballon électrique
Cheminée
Poêle à bois

Extérieur

Année construction
1930
Couverture
Tuiles Mécaniques
Fenêtres
Bois double vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Surfaces

Surface
90 m2
Surface séjour
24.6 m2
Surface terrain
1700 m2

Autres

Cave(s)
1
Nombre garages/Box
1
Sous-sol
Oui

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
09/08/2021
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
278 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1390 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1940 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Entrée	6,89
0	Séjour	24,60
0	Cuisine	9,13			A/E
0	Salle de bains	3,70
0	Wc	1
1	Chambre	10,01
1	Chambre	13,19
1	Chambre	14,63
1	Wc avec lave mains	2,50
1	Palier	4

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Florian BENHAMOU

Conseiller en Immobilier

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