28160 BROU A Vendre - BROU - Ensemble Immobilier 249m²

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212 000 € **

BROU. Bien Immobilier au FORT POTENTIEL ! Idéalement situé en hyper centre-ville, cet ensemble immobilier est composé de 2 maisons anciennes à rénover avec jardin.
D'une part, une maison de 160m² avec entrée, cuisine, séjour, 2 chambres, salle d'eau, wc. A l'étage : palier, 3 pièces. Et de l'autre une maison composée d'une entrée, séjour, cuisine, 2 chambres, salle d'eau, wc. Garage. Dépendances.
Possibilité de réhabilitation pour créer 4 logements !
La toiture est en très bon état et les matériaux anciens et de qualité vous charmeront.
DPE : VIERGE
Uniquement à LAGENCE l'esprit Immobilier !

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

9 pièce(s)
249 m²
4 chambre(s)
461 m²

Classes DPE/GES

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
28160
Ville
BROU
Mitoyenneté
1 côté

Aspects financiers

Prix
212000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1600 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
249 m2
Surface Dépendance(s)
35 m2
Surface terrain
461 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Couverture
Ardoises
Neuf - Ancien
Ancien
Fenêtres
Mixte Bois - PVC
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
9
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Simple
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Mixte
Eau chaude
Chaudière

Autres

Ascenseur
Non
Sous-sol
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
01/01/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
02/09/2019
Consommation énergie primaire
Vierge
Gaz Effet de Serre
Vierge

Biens d'exception
Non
Titre Fiche Vitrine
BROU HYPER CENTRE
Texte Fiche Vitrine
Bien Immobilier au FORT POTENTIEL ! Idéalement situé en hyper centre-ville, cet ensemble immobilier est composé de 2 maisons anciennes à rénover avec jardin.
D'une part, une maison de 160m² avec entrée, cuisine, séjour, 2 chambres, salle d'eau, wc. A l'étage : palier, 3 pièces. Et de l'autre une maison composée d'une entrée, séjour, cuisine, 2 chambres, salle d'eau, wc. Garage. Dépendances.
Possibilité de réhabilitation pour créer 4 logements !
La toiture est en très bon état et les matériaux anciens et de qualité vous charmeront.
Uniquement à LAGENCE l'esprit Immobilier !

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Entrée	9,11
0	Séjour	15,43
0	Chambre	18,65
0	Chambre	17,97
0	Wc	1
0	Salle d'eau	2
0	Cuisine	12,45
1	Palier	22,37
1	Dégagement	5,43
1	Pièce	16,39
1	Pièce	18,84
1	Dégagement	4,93
1	Pièce	15,84
0	Séjour	24,82			29 Rue de Chartres
0	Entrée	9,08
0	Chambre	18,67
0	Chambre	17,82
0	Cuisine	14,68
0	Salle d'eau	2,42
0	Wc	1,50

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LAGENCE l'esprit immo BROU

6 Place du Dauphin
28160 BROU

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