28330 LA BAZOCHE GOUET A Vendre - LA BAZOCHE GOUET - Maison 145m²

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98 500 € **

LA BAZOCHE GOUET. Très beau potentiel pour cette maison de 145m² à rénover, proche des commerces et de toutes commodités. Elle est composée d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, une chambre en rez-de-chaussée, un bureau, salle d'eau, wc. A l'étage vous trouverez un palier, une chambre, un second bureau, une salle de jeu et une salle d'eau.
Les combles sont aménageables, idéal si vous souhaitez encore plus d'espace, ainsi que des dépendances. Un terrain de 1432 m² réjouirons petits et grands! CLASSE ENERGIE : F

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

4 pièce(s)
145 m²
2 chambre(s)
1432 m²

Classes DPE/GES

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2590€ et 3570€.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
28330
Ville
LA BAZOCHE GOUET
Lotissement
Non
Mitoyenneté
2 côtés

Aspects financiers

Prix
98500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
145 m2
Surface terrain
1432 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Couverture
Ardoises
Fenêtres
Bois simple vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
2
WC
1
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Bois + Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Cheminée
Insert

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
01/01/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
16/01/2023
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
419 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
13 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2590 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3570 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
1	Salle de jeux	28,50
1	Chambre 1	13,15
1	Palier	17,62
1	Salle d'eau	1,55
1	Bureau	6
0	Dégagement	2,35
0	Salle d'eau	7,80
0	Entrée	5,60
0	Cuisine	10,11
0	Wc	1,32
0	Dégagement	2,23
0	Chambre 2	15,94
0	Salon - Séjour	25
0	Rangement	5,50

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Pierre PHILIPPON

Gérant

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