LAGENCE ESPRIT IMMOBILIER
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28160 BROU EXCLUSIVITÉ! BROU - Maison 187m²

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265 000 € **
EXCLUSIVITÉ! BROU. Venez découvrir cette charmante maison ancienne au caractère authentique comprenant : une entrée, une grande cuisine dînatoire, une arrière cuisine, un séjour-salon avec son toit cathédrale et sa cheminée. Cette maison est habitable de plain-pied grâce à sa suite parentale et sa salle de bains-wc. L'escalier menant à la mezzanine surplombe le séjour et mène à 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau-wc.
Véranda donnant sur le magnifique jardin paysagé d'environ 3835m².
Une dépendance d'environ 70m² et un grenier aménageable sur toute la surface de la maison complètent l'ensemble. CLASSE ENERGIE : C.

**Honoraires à la charge du vendeur
  • 7 pièce(s)
  • 187 m²
  • 4 chambre(s)
  • 3835 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1760€ et 2450€.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    28160
  • Ville
    BROU
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    265000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1300 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Cheminée
    Insert

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Ardoises
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    187 m2
  • Surface séjour
    21.78 m2
  • Surface terrain
    3835 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre garages/Box
    1
  • Sous-sol
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/07/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    166 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    19 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1760 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2450 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   3,20          
 0   Cuisine   18,72          
 0   Arrière cuisine   7,45          
 0   Dégagement placards   11,20          
                 
 0   Suite parentale   22,90         + salle de bains - WC 
 0   Débarras   3,40          
 0   Séjour   7,50          
 0   Palier   4,66          
 0   Wc avec lave mains   2,20          
 0   Véranda   11,33          
 0   Salon   21,78          
 1   Mezzanine   12,50          
 1   Chambre   15,51          
 1   Palier   9,50          
 1   Chambre   12,70          
 1   Suite parentale   16,60         avec salle d'eau (4.72m) + wc (1.66m) 
    Garage   71         hangar 
    Chaufferie   2,50          
    Grenier            sur toute la maison, aménageable. 

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LAGENCE l'esprit immo BROU
6 Place du Dauphin
28160 BROU
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Mentions légales
Affichage des informations légales : LAGENCE l'esprit immo BROU | Raison sociale : SARL DOUSSAIN IMMOBILIER | Adresse siège social : 6 Place du Dauphin - 28160 BROU | Siret : 49531412200013 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 200000€ | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 28012016000010628 | Date de délivrance : 2019-08-22 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 28012016000010628 | Date de délivrance : 2019-09-22 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 250 000 € | Nom du médiateur : DUVAL Jean-Philippe | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante