28220 CLOYES LES TROIS RIVIERES A Vendre - CLOYES LES TROIS RIVIERES - Longère 164m²

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125 000 € **

EXCLUSIVITÉ! ROMILLY SUR AIGRE. Laissez libre cour à votre imagination pour recréer les espaces de cette longère située dans un charmant village, dont la structure et la toiture sont en parfait état!
Elle se compose d'une pièce principale de 66m², d'un espace cuisine donnant accès sur une cour sans vis à vis, d'une chambre avec placards de 22m², de sanitaires. A l'étage: vous trouverez un plateau d'environ 75m², à aménager.
Grande cour gravillonnée, 2 garages de 60m² avec pièce d'eau et wc, idéal pour le stockage ou pour une activité professionnelle. L'ensemble sur un terrain entièrement clos de 900m².
Bien RARE au fort potentiel, dans un secteur prisé, n'attendez pas pour le visiter!
CLASSE ENERGIE: E

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

3 pièce(s)
164 m²
2 chambre(s)
900 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2775€ et 3755€.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
28220
Ville
CLOYES LES TROIS RIVIERES

Aspects financiers

Prix
125000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
164 m2
Surface terrain
900 m2

Extérieur

Couverture
Ardoises
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC Roulant
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
29/06/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
29/06/2022
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
285 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
9 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2775 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3755 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	Entrée	3,40
	Pièce à vivre	66,85
	Cuisine	21,78
	Pièce	22,54
	Sanitaires	20			4 WC
	Dégagement	4,04
1	Pièce	25,72
1	Grenier	50
	Grange	57,50
	Débarras	9,50			+WC

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