28160 BROU A Vendre - 15MIN BROU - Maison 145m2

A Vendre - 15MIN BROU - Maison 145m2 1/5

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A Vendre - 15MIN BROU - Maison 145m2 5/5

222 600 € **

Belle longère comprenant au rez de chaussée: cuisine aménagée et équipée, salon avec cheminée insert , couloir, WC, dressing, chambre, salle de bains et chaufferie. A l'étage : palier, deux chambres et suite parentale avec dressing et salle d'eau avec WC. Chauffage par chaudière à granulé. L'ensemble sur un terrain d'environ 2565m².
CLASSE ÉNERGIE : D

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

5 pièce(s)
146 m²
1 salle(s) de bains
4 chambre(s)
2565 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2060€ et 2786€.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
28160
Ville
BROU
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
222600 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
5.66 %
Taxe Foncière
600 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
145.53 m2
Surface séjour
24.1 m2
Surface terrain
2565 m2

Extérieur

Couverture
Tuiles
Fenêtres
Bois double vitrage
Assainissement
Fosse septique

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Poêle à granulés
Eau chaude
Thermodynamique
Cheminée
Insert

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
01/01/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
14/10/2021
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
230 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
40 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2060 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2786 EUR

Biens d'exception
Non
Titre Fiche Vitrine
15MIN BROU
Texte Fiche Vitrine
Longère comprenant: cuisine A/E, salon avec cheminée, wc, dressing, chambre, sdb et chaufferie. A l'étage: palier, 2 ch et suite parentale avec dressing et sde-wc. Terrain.
Titre Fiche Commerciale
A VENDRE - Maison 15MIN Brou - 5 pièces - 148.49 m2
Texte Fiche Commerciale
Belle longère comprenant au rez de chaussée: cuisine aménagée et équipée, salon avec cheminée insert , couloir, WC, dressing, chambre, salle de bains et chaufferie. A l'étage : palier, deux chambres et suite parentale avec dressing et salle d'eau avec WC. Chauffage par chaudière à granulé. L'ensemble sur un terrain d'environ 2565m².
CLASSE ÉNERGIE : D

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Cuisine - Salle à manger	23,69
0	Salon	24,10
0	Couloir	2,33
0	Wc	1,12
0	Dressing	6,29
0	Chambre	12,08
0	Salle de bains	5,66
0	Chaufferie	13,74
1	Palier	6,44
1	Chambre	10,08
1	Chambre	10,30
1	Suite parentale	21,46
1	Dressing	3,91
1	Salle deau - Wc	7,29
0	Pièce à aménager	8,26			avec cuve

Prendre contact avecL'agence

Pierre PHILIPPON

Gérant

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LAGENCE l'esprit immo BROU

6 Place du Dauphin
28160 BROU

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