LAGENCE ESPRIT IMMOBILIER
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28290 VALD YERRE EXCLUSIVITÉ! VALD'YERRE - Maison 69m²

EXCLUSIVITÉ! VALD'YERRE - Maison 69m² 1/10
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EXCLUSIVITÉ! VALD'YERRE - Maison 69m² 9/10
EXCLUSIVITÉ! VALD'YERRE - Maison 69m² 10/10
€60 000.00 **
EXCLUSIVITÉ! VALD'YERRE. Découvrez un havre de paix au coeur de la nature avec cette charmante maison de campagne à rénover.
Nichée dans un cadre isolé, ce bien offre un véritable refuge loin de l'agitation urbaine. Entouré d'un beau terrain arboré d'environ 2500m², vous pourrez profiter de la tranquillité et de la beauté de la nature en toute intimité.
La maison présente un potentiel incroyable avec une entrée, une belle pièce de vie, une cuisine, 2 pièces en rez-de-chaussée et un garage. L'étage de plus de 40m² reste à terminer, laissant libre cours à votre imagination et à vos projets d'aménagement.
Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale ou d'une maison de vacances, ne manquez pas cette opportunité unique de créer votre propre coin de paradis dans un environnement privilégié. CLASSE ENERGIE: G
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 3 pièce(s)
  • 70 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 2 chambre(s)
  • 2500 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1020€ et 1040€.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    28290
  • Ville
    VALD YERRE
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    60000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    300 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    69.9 m2
  • Surface séjour
    33.64 m2
  • Surface terrain
    2500 m2

Extérieur

  • Couverture
    Fibrociment
  • Fenêtres
    Simple et double vitrage
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Cheminée
    Insert

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    26/02/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/11/2023
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    526 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    G
  • Valeur Gaz Effet de serre
    15 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1020 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1040 EUR

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  • Titre Fiche Vitrine
    EXCLUSIVITÉ! VALD'YERRE
  • Texte Fiche Vitrine
    Maison de campagne à rénover, comprenant: entrée, pièce de vie, cuisine, 2 pièces. Etage à aménager. Terrain d'environ 2500m².

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   6,08          
 0   Cuisine   4,47          
 0   Wc   2,02          
 0   Salon - Séjour   33,64          
 0   Couloir   2,28          
 0   Bureau   7,35          
 0   Pièce   8,09          
 0   Salle de bains   4,50          
 0   Wc   1,50          
 1   Pièce à aménager   20,46          
 1   Pièce à aménager   15,50          
 0   Pièce à aménager   8,50          
 0   Garage   45,45          

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LAGENCE l'esprit immo BROU
6 Place du Dauphin
28160 BROU
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Mentions légales
Affichage des informations légales : LAGENCE l'esprit immo BROU | Raison sociale : SARL DOUSSAIN IMMOBILIER | Adresse siège social : 6 Place du Dauphin - 28160 BROU | Siret : 49531412200013 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 200000€ | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 28012016000010628 | Date de délivrance : 2022-08-22 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 28012016000010628 | Date de délivrance : 2022-08-22 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 350 000 € | Nom du médiateur : DUVAL Jean-Philippe | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante