LAGENCE ESPRIT IMMOBILIER
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28160 BROU A Vendre - PROCHE CENTRE VILLE BROU - Maison bourgeoise 253m²

A Vendre - PROCHE CENTRE VILLE BROU - Maison bourgeoise 253m² 1/16
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440 000 € **
Dans un cadre privilégié, venez découvrir cette maison bourgeoise pleine de caractère, à deux pas du centre ville, sur 3 niveaux .
Au rez-de-chaussée : entrée desservant un beau salon d'environ 31m², bureau, salon de thé, cuisine, 2 chambres dont une suite parentale avec baignoire et douche à l'italienne, WC.
Au 1er étage: palier desservant 2 chambres ainsi que 2 suites parentales avec leurs salle de bains, WC.
Au 2ème étage: couloir desservant 4 pièces à aménager pour une surface totale d'environ 83 m². Vous y trouverez également un toit terrasse d'environ 120m², vous offrant une vue magnifique sur la vallée de l'Ozanne.
Matériaux de qualité, moulures aux plafonds...
Attenant à la maison, un grand local commercial d'environ 105m² avec son grenier aménageable d'environ 130m². Grande cave. Double garage permettant de garer 4 voitures.
Le tout sur un très beau terrain d'environ 8394m² avec piscine, bordé par l'Ozanne sur deux flancs.
DPE VIERGE
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 12 pièce(s)
  • 253 m²
  • 2 salle(s) de bains
  • 9 chambre(s)
  • 8394 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    28160
  • Ville
    BROU
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    440000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    4.77 %

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    253 m2
  • Surface aménageable
    199.47 m2 environ
  • Surface séjour
    31 m2
  • Surface terrain
    8394 m2

Extérieur

  • Couverture
    Ardoises
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    12
  • Chambres
    9
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Cheminée
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Nombre garages/Box
    2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/10/2022

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   26          
 0   Bureau   17,41          
 0   Salon   31          
 0   Salon de Thé   18,79          
 0   Chambre   11,53          
 0   Suite parentale   21,66         SDB avec douche à l'italienne 
 0   Cuisine   15,56          
 0   Wc   3,11          
 1   Couloir   19,90          
 1   Chambre   15,24          
 1   Chambre   14,08          
 1   Suite parentale   21,30         SDE 
 1   Suite parentale   32         SDB 
 1   Wc   2,34          
 1   Dégagement   3,05          
 2   Pièce à aménager   10          
 2   Pièce à aménager   15,25          
 2   Pièce à aménager   12,51          
 2   Pièce à aménager   28,37          
 2   Couloir   17          
 0   Local commercial   105,44          
 1   Pièce à aménager   51          
 1   Pièce à aménager   40          
 1   Pièce à aménager   10          
 1   Pièce à aménager   32,34          

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LAGENCE l'esprit immo BROU
6 Place du Dauphin
28160 BROU
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Mentions légales
Affichage des informations légales : LAGENCE l'esprit immo BROU | Raison sociale : SARL DOUSSAIN IMMOBILIER | Adresse siège social : 6 Place du Dauphin - 28160 BROU | Siret : 49531412200013 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 200000€ | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 28012016000010628 | Date de délivrance : 2019-08-22 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 28012016000010628 | Date de délivrance : 2019-09-22 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 250 000 € | Nom du médiateur : DUVAL Jean-Philippe | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante