LAGENCE ESPRIT IMMOBILIER
LAGENCE ESPRIT IMMOBILIER
LAGENCE ESPRIT IMMOBILIER

28160 BROU A Vendre - PROCHE CENTRE VILLE BROU - Maison bourgeoise 237m²

A Vendre - PROCHE CENTRE VILLE BROU - Maison bourgeoise 237m² 1/16
A Vendre - PROCHE CENTRE VILLE BROU - Maison bourgeoise 237m² 2/16
A Vendre - PROCHE CENTRE VILLE BROU - Maison bourgeoise 237m² 3/16
A Vendre - PROCHE CENTRE VILLE BROU - Maison bourgeoise 237m² 4/16
A Vendre - PROCHE CENTRE VILLE BROU - Maison bourgeoise 237m² 5/16
A Vendre - PROCHE CENTRE VILLE BROU - Maison bourgeoise 237m² 6/16
A Vendre - PROCHE CENTRE VILLE BROU - Maison bourgeoise 237m² 7/16
A Vendre - PROCHE CENTRE VILLE BROU - Maison bourgeoise 237m² 8/16
A Vendre - PROCHE CENTRE VILLE BROU - Maison bourgeoise 237m² 9/16
A Vendre - PROCHE CENTRE VILLE BROU - Maison bourgeoise 237m² 10/16
A Vendre - PROCHE CENTRE VILLE BROU - Maison bourgeoise 237m² 11/16
A Vendre - PROCHE CENTRE VILLE BROU - Maison bourgeoise 237m² 12/16
A Vendre - PROCHE CENTRE VILLE BROU - Maison bourgeoise 237m² 13/16
A Vendre - PROCHE CENTRE VILLE BROU - Maison bourgeoise 237m² 14/16
A Vendre - PROCHE CENTRE VILLE BROU - Maison bourgeoise 237m² 15/16
A Vendre - PROCHE CENTRE VILLE BROU - Maison bourgeoise 237m² 16/16
339 000 € **
Dans un cadre privilégié, venez découvrir cette maison bourgeoise pleine de caractère, à deux pas du centre ville, sur 3 niveaux .
Au rez-de-chaussée : entrée desservant un beau salon d'environ 31m², bureau, salon de thé, cuisine, 2 chambres dont une suite parentale avec baignoire et douche à l'italienne, WC.
Au 1er étage: palier desservant 2 chambres ainsi que 2 suites parentales avec leurs salle de bains, WC.
Au 2ème étage: couloir desservant 4 pièces à aménager pour une surface totale d'environ 83 m². Vous y trouverez également un toit terrasse d'environ 120m², vous offrant une vue magnifique sur la vallée de l'Ozanne.
Matériaux de qualité, moulures aux plafonds...
Attenant à la maison, un grand local commercial d'environ 105m² avec son grenier aménageable d'environ 130m². Grande cave. Double garage permettant de garer 4 voitures.
Le tout sur un très beau terrain d'environ 8394m² avec piscine, bordé par l'Ozanne sur deux flancs.
CLASSE ENERGIE : F.
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 12 pièce(s)
  • 237 m²
  • 2 salle(s) de bains
  • 9 chambre(s)
  • 8394 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6100€ et 8310€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    28160
  • Ville
    BROU
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    339000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    5.59 %

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    237.11 m2
  • Surface aménageable
    199.47 m2 environ
  • Surface séjour
    31 m2
  • Surface terrain
    8394 m2

Extérieur

  • Couverture
    Ardoises
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    12
  • Chambres
    9
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Cheminée
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Nombre garages/Box
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    01/01/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/07/2021
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    326 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    94 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    6100 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    8310 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Titre Fiche Vitrine
    PROCHE CENTRE VILLE BROU
  • Texte Fiche Vitrine
    Propriété comprenant : entrée, salon bureau, cuisine 2 ch dont une suite parentale, wc. Au 1er: 4 ch dont 2 suites parentales wc. Au 2ème: 4 ch. Un local commercial. Garage 4 voitures. Terrain avec piscine.
  • Titre Fiche Commerciale
    A Vendre - PROCHE CENTRE VILLE BROU - Maison bourgeoise 253m²
  • Texte Fiche Commerciale
    Dans un cadre privilégié, venez découvrir cette maison bourgeoise pleine de caractère, à deux pas du centre ville, sur 3 niveaux .
    Au rez-de-chaussée : entrée desservant un beau salon d'environ 31m², bureau, salon de thé, cuisine, 2 chambres dont une suite parentale avec baignoire et douche à l'italienne, WC.
    Au 1er étage: palier desservant 2 chambres ainsi que 2 suites parentales avec leurs salle de bains, WC.
    Au 2ème étage: couloir desservant 4 pièces à aménager pour une surface totale d'environ 83 m². Vous y trouverez également un toit terrasse d'environ 120m², vous offrant une vue magnifique sur la vallée de l'Ozanne.
    Matériaux de qualité, moulures aux plafonds...
    Attenant à la maison, un grand local commercial d'environ 105m² avec son grenier aménageable d'environ 130m². Grande cave. Double garage permettant de stocker 4 voitures.
    Le tout sur un très beau terrain d'environ 8394m² avec piscine, bordé par l'Ozanne sur deux flancs.

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   26          
 0   Bureau   17,41          
 0   Salon   31          
 0   Salon de Thé   18,79          
 0   Chambre   11,53          
 0   Suite parentale   21,66         SDB avec douche à l'italienne 
 0   Cuisine   15,56          
 0   Wc   3,11          
 1   Couloir   19,90          
 1   Chambre   15,24          
 1   Chambre   14,08          
 1   Suite parentale   21,30         SDE 
 1   Suite parentale   32         SDB 
 1   Wc   2,34          
 1   Dégagement   3,05          
 2   Pièce à aménager   10          
 2   Pièce à aménager   15,25          
 2   Pièce à aménager   12,51          
 2   Pièce à aménager   28,37          
 2   Couloir   17          
 0   Local commercial   105,44          
 1   Pièce à aménager   51          
 1   Pièce à aménager   40          
 1   Pièce à aménager   10          
 1   Pièce à aménager   32,34          

Prendre contact avecL'agence

LAGENCE l'esprit immo BROU
6 Place du Dauphin
28160 BROU
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par LAGENCE ESPRIT IMMOBILIER pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant LAGENCE ESPRIT IMMOBILIER chateaudun@lagence-esprit-immo.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Offres similairesà ce bien

  • A Vendre - 5MIN BROU - Maison 400m²
    A 5 minutes de BROU, bien atypique aux volumes incroyables ! Vous serez agréablement surpris par sa pièce de vie de 120m², ses 7 chambres dont une suite parentale de plain-pied, mais également par son beau jardin d'environ 1169m². Cette maison ancienne dispose également de deux entrées, d'une cuisine de 22m² et d'une arrière-cuisine, d'une buanderie, d'une pièce de 9m², wc. Au 1er étage vous y trouverez un palier menant aux chambres, salle de bains avec douche, wc, et une pièce de 75m² à aménager à votre convenance. Au 2ème étage se trouve la dernière chambre. Possibilité de création de Gîte ! Garage, cave et dépendance. CLASSE ENERGIE : D.
    Ref. : 12353-BROU
    462 000 €
  • Exclusif
    EXCLUSIVITE! A Vendre - BROU - Maison 85m²
    EXCLUSIVITÉ! BROU. Produit très rare !! Maison en plein centre ville avec possibilité de vivre de plain pied puisqu'il sera possible de créer une chambre et une salle d'eau en rez de chaussée. Elle comprend : pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée avec accès sur une terrasse sans vis à vis, wc/buanderie et salle d'eau. A l'étage : palier, 2 chambres, wc avec lave-mains. Grange de 90m² entièrement aménageable (eau et électricité sur place). L'ensemble sur un joli terrain d'environ 349m². Produit recherché ! FAIRE VITE. CLASSE ÉNERGIE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
    Ref. : 12764-BROU
    212 000 €
  • A Vendre - BROU - Maison 131m²
    Vous recherchez une maison familiale où il fait bon vivre, tout proche du centre-ville de BROU? Cette maison parfaitement entretenue et sans travaux est faite pour vous! En plus d'un très bon DPE, elle dispose de 3 chambres, dont 2 en rez-de-chaussée, 1 salle d'eau, 1 salle de bains, 2 wc, une adorable véranda donnant sur le jardin, un séjour avec une belle cheminée-insert, une cuisine donnant accès à une buanderie. Le palier, à l'étage, pourra également faire office de pièce de jeu ou coin lecture. Grenier. Garage attenant avec porte électrique, portail automatique. Le terrain de 532m² est clos et vous aurez même possibilité d'en acquérir un, constructible, en sus. CLASSE ENERGIE: C
    Ref. : 13179-BROU
    238 500 €
Mentions légales
Affichage des informations légales : LAGENCE l'esprit immo BROU | Raison sociale : SARL DOUSSAIN IMMOBILIER | Adresse siège social : 6 Place du Dauphin - 28160 BROU | Siret : 49531412200013 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 200000€ | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 28012016000010628 | Date de délivrance : 2019-08-22 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 28012016000010628 | Date de délivrance : 2019-09-22 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 250 000 € | Nom du médiateur : DUVAL Jean-Philippe | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante