LAGENCE ESPRIT IMMOBILIER
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28160 BROU A Vendre - Axe BROU/CHATEAUDUN - Ensemble immobilier 450m²

A Vendre - Axe BROU/CHATEAUDUN - Ensemble immobilier 450m² 1/9
A Vendre - Axe BROU/CHATEAUDUN - Ensemble immobilier 450m² 2/9
A Vendre - Axe BROU/CHATEAUDUN - Ensemble immobilier 450m² 3/9
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A Vendre - Axe BROU/CHATEAUDUN - Ensemble immobilier 450m² 8/9
A Vendre - Axe BROU/CHATEAUDUN - Ensemble immobilier 450m² 9/9
€212 000.00 **
Axe BROU/CHATEAUDUN. Ancienne auberge rurale comprenant : entrée avec comptoir, très belle salle de réception d'environ 106m² ainsi que deux salles de restauration mesurant respectivement 41m² et 47m², espace pour cuisine professionnelle d'environ 70m², sanitaires et bureau. A l'étage, vous trouverez un appartement de type 5 avec deux accès (un directement du restaurant et un autre indépendant) comprenant : entrée sur cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie d'environ 30m², quatre chambres, bureau, salle d'eau et wc. Trois garages et un terrain d'environ 1345m². Plusieurs projets sont réalisables. CLASSE ÉNERGIE : D.
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 10 pièce(s)
  • 451 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1300 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4443€ et 6011€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    28160
  • Ville
    BROU

Aspects financiers

  • Prix
    212000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    5.66 %
  • Taxe Foncière
    2500 EUR

Surfaces

  • Surface
    450.81 m2
  • Surface terrain
    1300 m2

Extérieur

  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    4
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Chaudière

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    01/01/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/02/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    125 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    38 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4443 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    6011 EUR

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  • Titre Fiche Vitrine
    Axe BROU/CHATEAUDUN
  • Texte Fiche Vitrine
    Ancienne auberge comprenant : entrée, salle de réception ainsi que 2 salles de restauration, espace pour cuisine pro, sanitaires et bureau. A l'étage: appart F5. Garages. Terrain.

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Pièce   106,45          
 0   Wc   14,96          
 0   Pièce   24,93          
 0   Entrée   24,97          
 0   Pièce   41,15          
 0   Pièce   47,20          
 0   Cuisine   69,38          
 0   Dégagement   25,57          
 0   Vestiaire   16,10          
 1   Cuisine   22,18          
 1   Bureau   6,01          
 1   Salle d'eau   5,33          
 1   Wc   1,10          
 1   Chambre 1   15,17          
 1   Chambre 2   12,02          
 1   Chambre 3   12,51          
 1   Chambre 4   10,02          
 1   Salon - Séjour   30,47          

Prendre contact avecL'agence

Pierre PHILIPPON
Gérant
LAGENCE l'esprit immo BROU
6 Place du Dauphin
28160 BROU
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Mentions légales
Affichage des informations légales : LAGENCE l'esprit immo BROU | Raison sociale : SARL DOUSSAIN IMMOBILIER | Adresse siège social : 6 Place du Dauphin - 28160 BROU | Siret : 49531412200013 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 200000€ | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 28012016000010628 | Date de délivrance : 2022-08-22 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 28012016000010628 | Date de délivrance : 2022-08-22 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 350 000 € | Nom du médiateur : DUVAL Jean-Philippe | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante