28800 BONNEVAL A Vendre - CENTRE VILLE BONNEVAL - Maison 129m²

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207 000 € **

CENTRE-VILLE BONNEVAL. Un emplacement de choix en plein centre-ville, une maison avec de beaux volumes et une très jolie terrasse bordant le Loir, vous en rêviez?
Nous vous proposons cette maison de ville comprenant une pièce de vie d'environ 43m² avec cuisine aménagée et équipée, un salon avec mezzanine, wc.
A l'étage vous trouverez trois chambres, salle d'eau avec wc, et au deuxième étage : deux pièces pouvant faire office de salle de jeux ou pouvant être aménagées en suite parentale. CLASSE ENERGIE : D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

5 pièce(s)
129 m²
3 chambre(s)
157 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1530€ et 2120€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
28800
Ville
BONNEVAL
Mitoyenneté
1 côté

Aspects financiers

Prix
207000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
5.31 %

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
129 m2
Surface terrain
157 m2

Extérieur

Jardin
Non
Couverture
Fibrociment
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Gaz de ville
Eau chaude
Chaudière
Cheminée
Insert

Autres

Cave(s)
1
Sous-sol
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
04/05/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
174 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
31 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1530 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2120 EUR

Titre Fiche Vitrine
CENTRE-VILLE BONNEVAL
Texte Fiche Vitrine
Maison comprenant une pièce de vie avec cuisine A/E, un salon avec mezzanine, wc.
A l'étage : 3 chambres, sde avec wc, au 2ème étage : 2 pièces aménageables. Terrasse avec bord de Loir.
Les info sur les risques auxquels ce bien est exposé sont dispo sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Cuisine - Salle à manger	43,50			Cheminée
0	Dégagement	1,90
0	Wc	3
0	Salon	15,50			Avec mézanine
1	Dégagement	1,60			Accès escalier 1
1	Salle deau - Wc	5,80
1	Chambre 1	14,60
1	Chambre 2	11,50
1	Chambre 3	11,10			Accès escalier 2
2	Pièce	10			Accès escalier 2
2	Pièce	22			Accès escalier 1 + arrivée et évacuation

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Valentin LAURENT

Négociateur

LAGENCE l'esprit immo BONNEVAL

26, Rue de Chartres
28800 BONNEVAL

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