28200 CHATEAUDUN A Vendre - 15MIN CHATEAUDUN - Maison 98m²

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108 500 € **

15MIN CHATEAUDUN. Maison de village d'une superficie de 100m², à rafraichir, située dans un environnement calme et charmant comprenant une entrée, un salon avec insert, un séjour, une cuisine, wc. A l'étage : palier, 3 belles chambres dont une de près de 15m², salle d'eau, wc.
Grenier aménageable sur l'ensemble de la maison, de quoi vous donner la possibilité de faire de ce bien, une belle maison familiale!
Terrain d'environ 413m². CLASSE ENERGIE : E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

4 pièce(s)
99 m²
3 chambre(s)
413 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1742€ et 2356€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
28200
Ville
CHATEAUDUN
Nombre étages
1
Mitoyenneté
2 côtés

Aspects financiers

Prix
108500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
629 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
98.7 m2
Surface séjour
21 m2
Surface terrain
413 m2

Extérieur

Couverture
Ardoises
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Plain-pied
Non
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Chaudière
Cheminée
Insert

Autres

Grenier
Oui
Sous-sol
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
16/08/2022
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
317 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
10 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1742 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2356 EUR

Biens d'exception
Non
Titre Fiche Vitrine
15MIN CHATEAUDUN
Texte Fiche Vitrine
Maison de village, comprenant une entrée, un salon avec insert, un séjour, une cuisine, wc. A l'étage : palier, 3 chambres, sde, wc.
Grenier aménageable. Terrain.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Entrée	5,02
0	Salle à manger	9,56
0	Salon	21,27			insert + récupérateur
0	Dégagement	1,27
0	Cuisine	10,55			débarras
0	Wc	1,20
1	Chambre	14,78
1	Chambre	12,50
1	Salle d'eau	6,65
1	Wc	1,17
1	Chambre	11,32
1	Palier	4,50
2	Grenier				total

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Florian BENHAMOU

Conseiller en Immobilier

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LAGENCE l'esprit immo CHATEAUDUN

4 Rue Jean Moulin
28200 CHATEAUDUN

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