LAGENCE ESPRIT IMMOBILIER
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28160 BROU A Vendre - 5MIN BONNEVAL - Maison 123 m²

A Vendre - 5MIN BONNEVAL -  Maison 123 m\u00b2 1\/10
A Vendre - 5MIN BONNEVAL -  Maison 123 m\u00b2 2\/10
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A Vendre - 5MIN BONNEVAL -  Maison 123 m\u00b2 8\/10
A Vendre - 5MIN BONNEVAL -  Maison 123 m\u00b2 9\/10
A Vendre - 5MIN BONNEVAL -  Maison 123 m\u00b2 10\/10
€113 000 **
5MIN BONNEVAL. Maison à rénover, située dans un village calme, offrant un cadre de vie paisible. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon, une cuisine spacieuse de 16m², ainsi qu'une salle à manger. Une salle de bain avec WC complète cet espace.
À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres en parquet, un espace dressing, ainsi qu'une deuxième salle de bain avec WC.
La maison dispose également d'un garage et d'une cave.
Le tout est implanté sur un terrain d'environ 275m², offrant un agréable espace extérieur. Points importants : le bien est raccordé au tout-à-l'égout et le village, très agréable à vivre, dispose d'une boulangerie et d'une école. CLASSE ENERGIE: F
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 4 pièce(s)
  • 124 m²
  • 2 salle(s) de bains
  • 2 chambre(s)
  • 275 m²

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5310€ et 7250€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    28160
  • Ville
    BROU
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    113000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    550 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    123.7 m2
  • Surface séjour
    26 m2
  • Surface terrain
    275 m2

Extérieur

  • Couverture
    Ardoises
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    03/10/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/09/2024
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    326 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    86 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5310 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    7250 EUR

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  • Texte Fiche Vitrine
    Maison comprenant : entrée, salon, cuisine, salle à manger , salle de bain wc.
    A l'étage , pallier, 2 chambres, dressing, salle de bain wc.
    Garage et cave.
    L'ensemble sur un terrain d'environ 275 m².

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   2,10          
 0   Salon   18,60          
 0   Salle de bains - Wc   3,80          
 0   Pièce   8,70          
 0   Cuisine   16,30          
 0   Salon-Salle à manger   26          
 1   Dégagement   1,80          
 1   Chambre 1   17,50          
 1   Chambre 2   19,40          
 1   Dressing   4         avec chambre 2 
 1   Salle de bains - Wc   5,50         avec chambre 2 

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Evelyne KIEFFER
Conseiller en Immobilier
LAGENCE l'esprit immo BONNEVAL
26, Rue de Chartres
28800 BONNEVAL
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Mentions légales
Affichage des informations légales : LAGENCE l'esprit immo BONNEVAL | Raison sociale : DOUSSAIN PHILIPPON IMMOBILIER | Adresse siège social : 26, Rue de Chartres - 28800 BONNEVAL | Siret : 495314122 | RCS : Chartres | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : S.A.R.L. | Capital social : 200000€ | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 2801 2016 000 010 628 | Date de délivrance : 2022-08-22 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SO.CA.F.. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26, Avenue Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : DUVAL Jean-Philippe | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante