LAGENCE ESPRIT IMMOBILIER
LAGENCE ESPRIT IMMOBILIER
LAGENCE ESPRIT IMMOBILIER

28800 BONNEVAL Maison

Maison 1\/4
Maison 2\/4
Maison 3\/4
Maison 4\/4
€82 000 **
À quelques minutes du centre-ville de Bonneval, cette maison pleine de potentiel attend d'être entièrement rénovée pour retrouver tout son charme. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace composé d'un salon, d'un séjour et d'une cuisine, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Un WC et une salle d'eau complète le rez-de-chaussée.
À l'étage, la maison propose trois chambres, idéales pour accueillir une famille, ainsi qu'une buanderie, pratique pour les besoins du quotidien.
À l'extérieur, le bien dispose d'une petite terrasse pour profiter des beaux jours et d'un terrain d'environ 329 m², parfait pour les amateurs de jardinage ou les moments de détente en plein air. Une dépendance vient compléter l'ensemble, offrant un espace de rangement ou un potentiel d'agrandissement selon vos projets.
Cette maison est une opportunité idéale pour les amoureux de la rénovation ou les investisseurs à la recherche d'un bien à transformer. Son emplacement proche du centre-ville garantit un accès rapide à toutes les commodités, tout en offrant un cadre calme et agréable. CLASSE ENERGIE : E
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 5 pièce(s)
  • 107 m²
  • 3 chambre(s)
  • 329 m²

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1780€ et 2460€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    28800
  • Ville
    BONNEVAL
  • Lotissement
    Non
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    82000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    106.64 m2
  • Surface séjour
    21.29 m2
  • Surface Dépendance(s)
    50.25 m2
  • Surface terrain
    329 m2

Extérieur

  • Couverture
    Ardoises
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Cheminée
    Insert

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    30/01/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    30/01/2025
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    267 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1780 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2460 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   2,86          
 0   Salle à manger   11,72          
 0   Wc   1,14          
 0   Salle d'eau   3,42          
 0   Salon   21,29          
 0   Cuisine   7,43          
 1   Dégagement   15,50          
 1   Buanderie   4,95          
 1   Chambre   9,69          
 1   Chambre   15,62          
 1   Chambre   13,02          

Prendre contact avecL'agence

Ross BROOKS
Conseiller en Immobilier
LAGENCE l'esprit immo BONNEVAL
26, Rue de Chartres
28800 BONNEVAL
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par LAGENCE ESPRIT IMMOBILIER pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant LAGENCE ESPRIT IMMOBILIER chateaudun@lagence-esprit-immo.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Offres similairesà ce bien

  • A Vendre - 10MIN BONNEVAL - Maison 151 m²
    10MIN à l'Est de BONNEVAL, dans un environnement calme , découvrez cette maison ancienne pleine de caractère, offrant de beaux volumes et un cadre de vie chaleureux. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un grand séjour lumineux, complété par un salon accueillant et une cuisine spacieuse. Vous y trouverez également une chambre, une salle d'eau et des WC. À l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC à terminer, parfaites pour accueillir une famille ou aménager des espaces de travail. Le tout s'étend sur un terrain d'environ 1527 m², idéal pour profiter des extérieurs. Avec son charme de l'ancien et son assainissement conforme, cette maison n'attend plus que vous. Contactez nous sans tarder pour organiser une visite ! CLASSE ENERGIE : E
    Ref. : 14975-BNVL
    170 000 €
  • Nouveau
    A Vendre - BONNEVAL - Maison 70m²
    A seulement 2 minutes du centre-ville de BONNEVAL, venez découvrir cette charmante maison sans travaux, située dans une impasse au calme. Au rez-de-chaussée, profitez d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un bureau et de WC. À l'étage, un palier dessert 3 chambres, une salle de bain, un WC et une petite véranda. Ce bien dispose également d'un garage, d'une dépendance, et d'un terrain de 131 m². Ses atouts : huisseries récentes, volets roulants électriques, et raccordement au tout à l'égout. À visiter sans tarder ! CLASSE ENERGIE: E
    Ref. : 14914-BNVL
    144 500 €
  • Exclusif
    A Vendre - 5MIN BONNEVAL - Maison 102 m²
    EXCLUSIVITÉ ! 5MIN BONNEVAL. Vous rêvez de calme et d'authenticité ? Cette maison de village est faite pour vous ! Située dans un environnement serein, sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la tranquillité et de la nature. Avec une surface habitable de 102 m², cette maison se compose d'une entrée accueillante menant à une spacieuse salle à manger, une cuisine et une arrière cuisine fonctionnelle. Vous y trouverez également un cellier pratique, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un WC indépendant pour plus de confort. La maison dispose d'une chambre confortable et d'un salon chaleureux, idéal pour des moments de détente. Le grenier aménageable offre de nombreuses possibilités d'extension ou de personnalisation. Plusieurs dépendances complètes ce bien, idéale pour un atelier, une salle de jeux, ou un espace de stockage. Des travaux de rénovation sont nécessaires, vous offrant l'opportunité unique de personnaliser chaque espace selon vos goûts et besoins. L'ensemble sur un terrain d'environ 1164 m². CLASSE ENERGIE : F
    Ref. : 14210-BNVL
    118 500 €
Mentions légales
Affichage des informations légales : LAGENCE l'esprit immo BONNEVAL | Raison sociale : DOUSSAIN PHILIPPON IMMOBILIER | Adresse siège social : 26, Rue de Chartres - 28800 BONNEVAL | Siret : 495314122 | RCS : Chartres | Numero TVA Intracommunautaire : FR57495314122 | Forme juridique : S.A.R.L. | Capital social : 200000€ | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 2801 2016 000 010 628 | Date de délivrance : 2022-08-22 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SO.CA.F.. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26, Avenue Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : DUVAL Jean-Philippe | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante