LAGENCE ESPRIT IMMOBILIER
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28800 BONNEVAL A Vendre - BONNEVAL CENTRE VILLE - Maison 178m²

A Vendre - BONNEVAL CENTRE VILLE - Maison 178m\u00b2 1\/11
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€296 800 **
Cette grande maison récemment rénovée offre des volumes exceptionnels et une situation idéale à quelques pas des écoles, commerces, médecins et de la gare. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse des lieux. La cuisine aménagée s'ouvre sur un vaste salon séjour baigné de lumière, parfait pour recevoir ou profiter de moments en famille. Toujours au rez-de-chaussée, un WC est à votre disposition pour plus de praticité.
Au premier étage, vous découvrirez quatre chambres lumineuses, idéales pour accueillir famille et amis, ainsi qu'un dressing spacieux et une salle de bain moderne. Un WC supplémentaire complète cet étage, assurant confort et fonctionnalité.
Le second étage est entièrement dédié à une superbe suite parentale. Avec son dressing intégré, sa salle d'eau contemporaine et son WC privatif, cet espace est une véritable oasis de tranquillité.
Le sous-sol abrite une chaufferie, une cave, une buanderie et deux pièces polyvalentes.
À l'extérieur, vous apprécierez les multiples dépendances, parfaites pour des projets variés ou pour abriter matériel et équipement. L'ensemble sur un terrain d'environ 1416 m². CLASSE ENERGIE : D.


**Honoraires à la charge du vendeur
  • 7 pièce(s)
  • 178 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 4 chambre(s)
  • 1416 m²

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2860€ et 3910€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    28800
  • Ville
    BONNEVAL
  • Lotissement
    Non
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    296800 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2274 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    178 m2
  • Surface séjour
    25 m2
  • Surface Dépendance(s)
    183 m2
  • Surface terrain
    1416 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Tuiles Mécaniques
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Simple
  • Plain-pied
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chaudière

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Sous-sol
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/12/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    192 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    22 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2860 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3910 EUR

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  • Titre Fiche Vitrine
    BONNEVAL CENTRE VILLE
  • Texte Fiche Vitrine
    Maison idéalement située en Centre-ville comprenant : entrée, cuisine aménagée ouverte sur un vaste salon-séjour, wc. Au 1er étage : couloir desservant 4 chambres, dressing, salle de bains-wc. Au 2ème étage : une grande pièce d'environ 58m² isolée et fenêtres neuves, idéalement pour suite parentale. Sous-sol total comprenant : chaufferie, cave, buanderie et deux pièces. Nombreuses dépendances d'environ 200m² au total, pouvant accueillir plusieurs véhicules. Véranda. L'ensemble sur un terrain d'environ 854m².
    Proches commerces et gare.
  • Titre Fiche Commerciale
    BONNEVAL CENTRE VILLE
  • Texte Fiche Commerciale
    Maison idéalement située en Centre-ville comprenant : entrée, cuisine aménagée ouverte sur un vaste salon-séjour, wc. Au 1er étage : couloir desservant 4 chambres, dressing, salle de bains-wc. Au 2ème étage : une grande pièce d'environ 58m² isolée et fenêtres neuves, idéalement pour suite parentale. Sous-sol total comprenant : chaufferie, cave, buanderie et deux pièces. Nombreuses dépendances d'environ 200m² au total, pouvant accueillir plusieurs véhicules. Véranda. L'ensemble sur un terrain d'environ 854m².
    Proches commerces et gare.

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 -1   Buanderie   6,77          
 -1   Cave   5,50          
 -1   Chaufferie   7,71          
 -1   Pièce   8          
 -1   Pièce   28          
 -1   Dégagement   11          
 0   Entrée   9          
 0   Cuisine ouverte sur séjour   55          
                 
                 
 0   Wc avec lave mains   1,43          
 0   Véranda   19          
 1   Chambre   16,40          
 1   Salle de bains - Wc   9          
 1   Dressing   6,19          
 1   Chambre   14,83          
 1   Chambre   13,32          
 1   Chambre   10,68          
 1   Dégagement   6,40          
 2   Grenier   58          
                 
    Cave   18          
    Dépendance   9          
    Dépendance   9          
    Dépendance   64          
    Dépendance   71          
    Dépendance   30          

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Ross BROOKS
Conseiller en Immobilier
LAGENCE l'esprit immo BONNEVAL
26, Rue de Chartres
28800 BONNEVAL
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Mentions légales
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Carte T : CPI 2801 2016 000 010 628 | Date de délivrance : 2022-08-22 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SO.CA.F.. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26, Avenue Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : DUVAL Jean-Philippe | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
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