28800 BONNEVAL A Vendre - BONNEVAL CENTRE- Immeuble 95m²

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139 500 € **

EXCLUSIVITÉ! AVIS AUX INVESTISSEURS ! Nous vous proposons un immeuble de 2 appartements, à proximité immédiate du centre-ville de BONNEVAL, facile d'entretien et de gestion car sans copropriété!
Il est composé de 2 appartements:
- Un appartement en duplex, comprenant : entrée, paliers desservant séjour avec coin cuisine aménagée, chambre, salle d'eau, wc. Grenier.
Et un appartement en rez-de-chaussée, actuellement loué, comprenant : entrée, séjour, cuisine aménagée et équipée, chambre, salle d'eau-wc. DPE VIERGE.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

4 pièce(s)
96 m²
2 chambre(s)
202 m²

Classes DPE/GES

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Immeuble
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
28800
Ville
BONNEVAL
Mitoyenneté
1 côté

Aspects financiers

Prix
139500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
6.81 %
Taxe Foncière
989 EUR

Surfaces

Surface
95.66 m2
Surface terrain
202 m2

Extérieur

Couverture
Ardoises
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Oui
Nombre balcons
2
Sous-sol
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
08/09/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
06/12/2019
Consommation énergie primaire
Vierge
Gaz Effet de Serre
Vierge

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	Appartement				DUPLEX accès cour
0	Entrée	7,50
0/1	Palier	3,07
1	Palier	6,44
1	Wc	1,20
1	Salle d'eau	5,97
1	Séjour avec coin cuisine	16,63			A
1	Chambre	14,42			Surface apt 1= 55.23m²
2	Grenier
	Appartement				RDC accès rue
0	Entrée	2,50
0	Chambre	14
0	Séjour	13,69
0	Cuisine	6,52
0	Salle deau - Wc	2,81			Surface apt 2 = 39.52m²

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26, Rue de Chartres
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Ref. : 13576-BNVL

165 000 €

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