LAGENCE ESPRIT IMMOBILIER
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28800 BONNEVAL A Vendre - BONNEVAL CENTRE- Immeuble 95m²

A Vendre - BONNEVAL CENTRE- Immeuble 95m² 1/8
A Vendre - BONNEVAL CENTRE- Immeuble 95m² 2/8
A Vendre - BONNEVAL CENTRE- Immeuble 95m² 3/8
A Vendre - BONNEVAL CENTRE- Immeuble 95m² 4/8
A Vendre - BONNEVAL CENTRE- Immeuble 95m² 5/8
A Vendre - BONNEVAL CENTRE- Immeuble 95m² 6/8
A Vendre - BONNEVAL CENTRE- Immeuble 95m² 7/8
A Vendre - BONNEVAL CENTRE- Immeuble 95m² 8/8
€123 500.00 **
EXCLUSIVITÉ! AVIS AUX INVESTISSEURS ! Nous vous proposons un immeuble de 2 appartements, à proximité immédiate du centre-ville de BONNEVAL, facile d'entretien et de gestion car sans copropriété!
Il est composé de 2 appartements actuellement loués:
- Un appartement en duplex comprenant : entrée, paliers desservant séjour avec coin cuisine aménagée, chambre, salle d'eau, wc. Grenier. Revenus locatifs annuels= 4980€
Et un appartement en rez-de-chaussée, comprenant : entrée, séjour, cuisine aménagée et équipée, chambre, salle d'eau-wc. Revenus locatifs annuels= 4800€. DPE VIERGE.
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 4 pièce(s)
  • 96 m²
  • 2 chambre(s)
  • 202 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    28800
  • Ville
    BONNEVAL
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    123500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    989 EUR

Surfaces

  • Surface
    95.66 m2
  • Surface terrain
    202 m2

Extérieur

  • Couverture
    Ardoises
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Nombre balcons
    2
  • Sous-sol
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    08/09/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/12/2019
  • Consommation énergie primaire
    Vierge
  • Gaz Effet de Serre
    Vierge

Publicité

  • Titre Fiche Vitrine
    EXCLUSIVITÉ! BONNEVAL CENTRE
  • Texte Fiche Vitrine
    AVIS AUX INVESTISSEURS ! Immeuble composé de 2 appartements:
    - Un appartement T2 en duplex. Grenier.
    - Un appartement T2 en rez-de-chaussée, actuellement loué.

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Appartement            DUPLEX accès cour 
 0   Entrée   7,50          
 0/1   Palier   3,07          
 1   Palier   6,44          
 1   Wc   1,20          
 1   Salle d'eau   5,97          
 1   Séjour avec coin cuisine   16,63         A 
 1   Chambre   14,42         Surface apt 1= 55.23m² 
 2   Grenier             
    Appartement            RDC accès rue 
 0   Entrée   2,50          
 0   Chambre   14          
 0   Séjour   13,69          
 0   Cuisine   6,52          
 0   Salle deau - Wc   2,81         Surface apt 2 = 39.52m² 

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Ross BROOKS
Conseiller en Immobilier
LAGENCE l'esprit immo BONNEVAL
26, Rue de Chartres
28800 BONNEVAL
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Mentions légales
Affichage des informations légales : LAGENCE l'esprit immo BONNEVAL | Raison sociale : DOUSSAIN PHILIPPON IMMOBILIER | Adresse siège social : 26, Rue de Chartres - 28800 BONNEVAL | Siret : 495314122 | RCS : Chartres | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : S.A.R.L. | Capital social : 200000€ | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 2801 2016 000 010 628 | Date de délivrance : 2022-08-22 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SO.CA.F.. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26, Avenue Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : DUVAL Jean-Philippe | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante