LAGENCE ESPRIT IMMOBILIER
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28200 CHATEAUDUN A Vendre - CHATEAUDUN - Pavillon 106m²

A Vendre - CHATEAUDUN - Pavillon 106m\u00b2 1\/8
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€144 500 **
CHATEAUDUN. Situé dans un quartier calme et recherché, proche des commerces, des écoles et des collèges, ce pavillon offre un cadre de vie idéal pour une famille. Ce pavillon vous accueille avec une entrée qui mène à une cuisine aménagée et équipée. Le séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée insert, donne accès à une terrasse bien exposée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également deux chambres ainsi qu'une salle de bain, wc. À l'étage, un palier pouvant faire office de bureau dessert deux chambres supplémentaires et une deuxième salle d'eau avec wc. Le sous-sol complet comprend un garage, un atelier et une cave, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement. Le tout est implanté sur un terrain arboré de 477m². CLASSE ENERGIE : E.
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 5 pièce(s)
  • 107 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 4 chambre(s)
  • 477 m²

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1900€ et 2610€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    28200
  • Ville
    CHATEAUDUN

Aspects financiers

  • Prix
    144500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    6.57 %

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    106.79 m2
  • Surface séjour
    23.3 m2
  • Surface terrain
    477 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1975
  • Couverture
    Tuiles Mécaniques
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Cheminée
    Insert

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre garages/Box
    2
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    18/05/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/05/2024
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    281 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    63 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1900 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2610 EUR

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  • Titre Fiche Vitrine
    CHATEAUDUN
  • Texte Fiche Vitrine
    Pavillon sur sous-sol comprenant: entrée, cuisine A/E, séjour, 2 ch, sdb, wc. A l'étage: palier, 2 chambres, sde-wc. Terrain.

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Cuisine   10,60         A/E 
 0   Salle de bains   5,40          
 0   Séjour   23,30         insert 
 0   Chambre   11          
 0   Chambre   12,60          
 0   Entrée   4,20          
 0   Dégagement   4,05          
 1   Chambre   11,30          
 1   Chambre   10,50          
 1   Palier   7,40          
 1   Salle deau - Wc   3,10          
 1   Wc   1          

Prendre contact avecL'agence

Florian BENHAMOU
Conseiller en Immobilier
LAGENCE l'esprit immo CHATEAUDUN
4 Rue Jean Moulin
28200 CHATEAUDUN
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Mentions légales
Affichage des informations légales : LAGENCE l'esprit immo CHATEAUDUN | Raison sociale : DOUSSAIN PHILIPPON IMMOBILIER | Adresse siège social : 4 Rue Jean Moulin - 28200 CHATEAUDUN | Siret : 49531412200013 | RCS : R.C.S. Chartres 495 314 122 | Numero TVA Intracommunautaire : FR57495314122 | Forme juridique : S.A.R.L. | Capital social : 200000€ | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 2801 2016 000 010 628 | Date de délivrance : 2022-08-22 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF.. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 2801 2016 000 010 628 | Date de délivrance : 2022-08-22 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 350 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante