LAGENCE ESPRIT IMMOBILIER
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28200 CHATEAUDUN A Vendre - CHATEAUDUN CENTRE - Maison de ville 156m²

A Vendre - CHATEAUDUN CENTRE - Maison de ville 156m\u00b2 1\/12
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191 000 € **
CHATEAUDUN CENTRE HISTORIQUE. À deux pas du château et du centre-ville, cette charmante maison de ville de plus de 150 m² offre un cadre de vie idéal. Elle se compose d'une entrée donnant sur un salon-séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau et d'un WC avec lave-mains. À l'étage, un palier dessert un dressing, un bureau, 2 chambres et une salle de bain avec WC. Au deuxième étage vous trouverez une grande pièce polyvalente pouvant faire office de chambre ou de salle de jeux. Une courette à l'abris des regards vous permettra de profiter d'un extérieur. Une cave complète l'ensemble. Une opportunité rare, à visiter sans tarder ! CLASSE ENERGIE: D
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 5 pièce(s)
  • 156 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 3 chambre(s)
  • 105 m²

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2220€ et 3070€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    28200
  • Ville
    CHATEAUDUN

Aspects financiers

  • Prix
    191000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    5.76 %
  • Taxe Foncière
    1837 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    156.28 m2
  • Surface séjour
    26.12 m2
  • Surface terrain
    105 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1750
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chaudière

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Sous-sol
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    10/09/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/04/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    224 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    43 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2220 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3070 EUR

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  • Titre Fiche Vitrine
    CHATEAUDUN CENTRE HISTORIQUE
  • Texte Fiche Vitrine
    Maison de ville parfaitement entretenue comprenant: entrée, salon, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau, wc avec lave-mains, possibilité de créer une chambre en rez-de-chaussée. A l'étage: palier, 2 chambres dont une avec point d'eau et dressing, une pièce, dressing, salle de bains-wc. Au 2ème étage: grande chambre. Cave. Cour.

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   7,92          
 0   Salon   26,12          
 0   Cuisine   14,77         A/E 
 0   Dégagement   4,72          
 0   Wc avec lave mains   1,50          
 0   Salle d'eau   6,36          
 1   Palier   1          
 1   Dressing   6,79          
 1   Dégagement   3,55          
 1   Pièce   9,26          
 1   Salle de bains - Wc   4,63          
 1   Chambre   16,54          
 1   Dressing   4,61         avec lavabo (dans chambre) 
 1   Chambre   11,79          
 2   Chambre   38,52         Possibilité SDE 

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Florian BENHAMOU
Conseiller en Immobilier
LAGENCE l'esprit immo CHATEAUDUN
4 Rue Jean Moulin
28200 CHATEAUDUN
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Mentions légales
Affichage des informations légales : LAGENCE l'esprit immo CHATEAUDUN | Raison sociale : DOUSSAIN PHILIPPON IMMOBILIER | Adresse siège social : 4 Rue Jean Moulin - 28200 CHATEAUDUN | Siret : 49531412200013 | RCS : R.C.S. Chartres 495 314 122 | Numero TVA Intracommunautaire : FR57495314122 | Forme juridique : S.A.R.L. | Capital social : 200000€ | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 2801 2016 000 010 628 | Date de délivrance : 2022-08-22 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF.. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 2801 2016 000 010 628 | Date de délivrance : 2022-08-22 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 350 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante