28200 CHATEAUDUN A Vendre - CHATEAUDUN CENTRE - Duplex 82m²

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99 900 € **

EXCLUSIVITÉ! CHATEAUDUN CENTRE. PRODUIT RARE ! Appartement sans copropriété, vous en rêviez? Venez découvrir ce duplex de 90m², actuellement loué, en plein centre-ville comprenant : une cuisine aménagée et équipée, un grand séjour, wc. A l'étage : palier desservant 3 chambres, salle de bains, wc.
Rendement locatif: 6600 €/an. CLASSE ENERGIE : E.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La visite virtuelle est disponible sur ce bien, vous n'avez qu'à cliquer ! :
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**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

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Nos honoraires

4 pièce(s)
83 m²
1 salle(s) de bains
3 chambre(s)

Classes DPE/GES

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
28200
Ville
CHATEAUDUN

Aspects financiers

Prix
99900 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
555 EUR
Provision sur charges
15 EUR
Loyer charges comprises
570 EUR
Honoraires (en %)
7.41 %
Taxe Foncière
1200 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
82.64 m2
Surface séjour
31.2 m2

Extérieur

Couverture
Ardoises
Fenêtres
Bois double vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
21/09/2018
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
265 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an

Biens d'exception
Non
Titre Fiche Vitrine
CHATEAUDUN CENTRE
Texte Fiche Vitrine
Duplex actuellement loué, comprenant : une cuisine avec coin repas, un grand séjour, wc. A l'étage : palier desservant 3 chambres, salle de bains, wc. Rendement locatif : 6600 €/an.
Les info sur les risques auxquels ce bien est exposé sont dispo sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
1	Entrée	1,88
1	Cuisine	7,52
1	Coin repas	5,47
1	Wc	1,98
1	Séjour	31,20
2	Palier	3,32
2	Wc	1,73
2	Salle de bains	4,51
2	Chambre	13,50
2	Chambre	10
2	Chambre	9

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Florian BENHAMOU

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4 Rue Jean Moulin
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