28200 CHATEAUDUN A Vendre - CHATEAUDUN - Appartement 56m²

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77 000 € **

CHATEAUDUN. IDÉAL INVESTISSEURS ! Appartement en rez-de-chaussée dans une copropriété proche du centre-ville comprenant : entrée, séjour avec un accès sur terrasse, cuisine aménagée-équipée, 2 chambres, salle d'eau avec placard, wc. Cave. Garage.
Bien actuellement loué! Revenus annuels= 5520€. CLASSE ENERGIE : D.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

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Nos honoraires

3 pièce(s)
57 m²
2 chambre(s)

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1020€ et 1450€.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
28200
Ville
CHATEAUDUN

Aspects financiers

Prix
77000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
460 EUR
Provision sur charges
70 EUR
Taxe Foncière
1100 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
97
Dont lots d'habitation
20
Charges annuelles (ALUR)
1360 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Détail procédure
charges copro 340€/trimestre

Surfaces

Surface
57.32 m2
Surface séjour
16.64 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Très bon

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Nombre garages/Box
1
Sous-sol
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
24/11/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
13/11/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
241 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
48 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1020 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1450 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	Entrée	4,55
	Séjour	16,64
	Cuisine	7,32			four/plaque/hotte
	Chambre	11,94
	Chambre	10,61
	Wc	1,02
	Salle d'eau	3,82

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LAGENCE l'esprit immo CHATEAUDUN

4 Rue Jean Moulin
28200 CHATEAUDUN

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