28200 CHATEAUDUN A Vendre - CHATEAUDUN - Appartement 46m²

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39 500 € **

EXCLUSIVITÉ! CHATEAUDUN. A proximité des commerces, appartement lumineux de type F3 situé dans une copropriété comprenant : entrée avec rangement, séjour, cuisine, 2 chambres, salle d'eau, wc indépendant. Parking gratuit à proximité. Copropriété de 48 lots. Charges annuelles : 800€.
Si vous recherchez un premier achat ou un investissement ce bien est fait pour vous ! CLASSE ENERGIE : G.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

3 pièce(s)
46 m²
2 chambre(s)

Classes DPE/GES

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1674€ et 2265€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
28200
Ville
CHATEAUDUN
Etage
3
Nombre étages
3

Aspects financiers

Prix
39500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
11.39 %
Taxe Foncière
739 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
48
Dont lots d'habitation
24
Charges annuelles (ALUR)
800 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
46.29 m2
Surface séjour
14.6 m2

Extérieur

Jardin
Non
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Simple
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Eau chaude
Chaudière

Autres

Ascenseur
Non
Sous-sol
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
13/01/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
12/01/2023
Consommation énergie primaire
G
Valeur consommation énergie primaire
556 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
G
Valeur Gaz Effet de serre
122 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1674 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2265 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Entrée	5,89
0	Cuisine	6,42
0	Séjour	14,60
0	Chambre	8,55
0	Dégagement	2,07
0	Chambre	5,44
0	Salle d'eau	2,30
0	Wc	1,02

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Florian BENHAMOU

Conseiller en Immobilier

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LAGENCE l'esprit immo CHATEAUDUN

4 Rue Jean Moulin
28200 CHATEAUDUN

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