LAGENCE ESPRIT IMMOBILIER
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28200 CHATEAUDUN A Vendre - CHATEAUDUN - Local d'activité 800m²

A Vendre - CHATEAUDUN - Local d'activit\u00e9 800m\u00b2 1\/12
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€390 000 **
CHATEAUDUN. Opportunité exceptionnelle pour votre entreprise ! Situé au coeur d'une zone dynamique, ce local d'activité offre une combinaison parfaite d'espaces de bureaux modernes et d'entrepôt de stockage fonctionnel, idéal pour répondre à tous les besoins opérationnels.

Caractéristiques du bien :
- Surface totale : Environ 700 m².
- Surface de stockage : environ 325m² d'entrepôt et une seconde partie d'environ 125m² incluant un atelier fonctionnel.
- Espace bureau : environ 250 m², comprenant un vaste open-space, des bureaux privés et une salle de réunion pour faciliter la collaboration et la productivité de votre équipe.
- État impeccable : Les espaces de bureau sont en très bon état, bénéficiant d'un système de gestion domotique pour les lumières et le chauffage, assurant une efficacité énergétique et un confort optimal.
Bénéficiez d'installations modernes et bien entretenues, conçues pour répondre à tous les besoins en matière de confort et de sécurité.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'établir votre entreprise dans un environnement propice à la croissance et à la réussite.
CLASSE ENERGIE : D

**Honoraires à la charge du vendeur
  • 700 m²
  • 4837 m²

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Local d'activité
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    28200
  • Ville
    CHATEAUDUN

Aspects financiers

  • Prix
    390000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    5.13 %

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    700 m2
  • Surface terrain
    4837 m2

Extérieur

  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Plain-pied
    Oui
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique

Autres

  • Ascenseur
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    09/02/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/02/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    209 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrepôt   325          
    Entrepôt   125          
    Bureau   250          

Prendre contact avecL'agence

Florian BENHAMOU
Conseiller en Immobilier
LAGENCE l'esprit immo CHATEAUDUN
4 Rue Jean Moulin
28200 CHATEAUDUN
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Mentions légales
Affichage des informations légales : LAGENCE l'esprit immo CHATEAUDUN | Raison sociale : DOUSSAIN PHILIPPON IMMOBILIER | Adresse siège social : 4 Rue Jean Moulin - 28200 CHATEAUDUN | Siret : 49531412200013 | RCS : R.C.S. Chartres 495 314 122 | Numero TVA Intracommunautaire : FR57495314122 | Forme juridique : S.A.R.L. | Capital social : 200000€ | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 2801 2016 000 010 628 | Date de délivrance : 2022-08-22 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF.. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 2801 2016 000 010 628 | Date de délivrance : 2022-08-22 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 350 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante