LAGENCE ESPRIT IMMOBILIER
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28160 BROU EXCLUSIVITÉ - A 10MIN BROU- Maison

EXCLUSIVIT\u00c9 - A 10MIN BROU- Maison 1\/5
EXCLUSIVIT\u00c9 - A 10MIN BROU- Maison 2\/5
EXCLUSIVIT\u00c9 - A 10MIN BROU- Maison 3\/5
EXCLUSIVIT\u00c9 - A 10MIN BROU- Maison 4\/5
EXCLUSIVIT\u00c9 - A 10MIN BROU- Maison 5\/5
€98 000 **
EXCLUSIVITÉ. A 10 Minutes de Brou. Située dans un hameau paisible, cette maison offre un salon, une cuisine avec arrière-cuisine, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Elle dispose également d'une cave, d'un petit atelier et d'un grenier aménageable, le tout sur un terrain d'environ 915 m².
Idéalement située pour profiter du calme de la campagne tout en restant proche des commodités, cette maison est parfaite pour un projet de vie ou une résidence secondaire.
CLASSE ENERGIE : F
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 3 pièce(s)
  • 78 m²
  • 2 chambre(s)
  • 915 m²

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1730€ et 2380€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    28160
  • Ville
    BROU

Aspects financiers

  • Prix
    98000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    8.16 %
  • Taxe Foncière
    284 EUR

Surfaces

  • Surface
    78.06 m2
  • Surface terrain
    915 m2

Extérieur

  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique

Autres

  • Cave(s)
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    08/06/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/06/2023
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    398 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    13 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1730 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2380 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   7,82          
    Salon   17,80          
    Chambre   15,36          
    Cuisine   10,80          
    Arrière cuisine   5,86          
    Chambre   13,12          
    Salle deau - Wc   7,30          

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LAGENCE l'esprit immo BROU
6 Place du Dauphin
28160 BROU
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Mentions légales
Affichage des informations légales : LAGENCE l'esprit immo BROU | Raison sociale : SARL DOUSSAIN IMMOBILIER | Adresse siège social : 6 Place du Dauphin - 28160 BROU | Siret : 49531412200013 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR57495314122 | Forme juridique : SARL | Capital social : 200000€ | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 28012016000010628 | Date de délivrance : 2022-08-22 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI 28012016000010628 | Date de délivrance : 2022-08-22 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 350 000 | Nom du médiateur : DUVAL Jean-Philippe | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante