LAGENCE ESPRIT IMMOBILIER
LAGENCE ESPRIT IMMOBILIER
LAGENCE ESPRIT IMMOBILIER

28800 BONNEVAL A Vendre - BONNEVAL CENTRE - Immeuble

A Vendre - BONNEVAL CENTRE - Immeuble 1\/12
A Vendre - BONNEVAL CENTRE - Immeuble 2\/12
A Vendre - BONNEVAL CENTRE - Immeuble 3\/12
A Vendre - BONNEVAL CENTRE - Immeuble 4\/12
A Vendre - BONNEVAL CENTRE - Immeuble 5\/12
A Vendre - BONNEVAL CENTRE - Immeuble 6\/12
A Vendre - BONNEVAL CENTRE - Immeuble 7\/12
A Vendre - BONNEVAL CENTRE - Immeuble 8\/12
A Vendre - BONNEVAL CENTRE - Immeuble 9\/12
A Vendre - BONNEVAL CENTRE - Immeuble 10\/12
A Vendre - BONNEVAL CENTRE - Immeuble 11\/12
A Vendre - BONNEVAL CENTRE - Immeuble 12\/12
€118 500 **
Idéalement situé à BONNEVAL, charmante commune en pleine expansion et très prisée pour sa forte demande locative, cet immeuble d'une surface de 136m² est une opportunité rare pour les investisseurs !
Composé de deux logements à rénover ? un studio et un T3 ? ce bien promet une excellente rentabilité locative une fois les travaux achevés.
Le studio dispose d'une cuisine, d'un salon agréable, et d'une salle d'eau avec WC.
Le T3, spacieux et lumineux, se compose d'une entrée, d'un palier, d'une cuisine, d'un cellier, d'un séjour/salon, de 2 chambres, de 2 WC et d'une salle de bain.
L'immeuble bénéficie également de nombreux atouts supplémentaires :
- Une cour intérieure à aménager, parfaite pour créer un espace extérieur agréable.
- un atelier, pratique pour du rangement.
- Un grenier offrant des possibilités de stockage ou d'aménagement supplémentaires.
À proximité immédiate d'un parking public, cet immeuble est un excellent choix pour les locataires en quête de confort et de praticité. Après rénovation, vous pouvez vous attendre à un fort rendement locatif. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un secteur à fort potentiel ! Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous rapidement. DPE NON REQUIS.
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 4 pièce(s)
  • 136 m²
  • 2 salle(s) de bains
  • 2 chambre(s)
  • 271 m²
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    28800
  • Ville
    BONNEVAL
  • Mitoyenneté
    2 côtés

Aspects financiers

  • Prix
    118500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    136 m2
  • Surface terrain
    271 m2

Extérieur

  • Couverture
    Ardoises & Fibrociment
  • Fenêtres
    Mixte Bois - PVC
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Ballon électrique

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    19/10/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Publicité

  • Titre Fiche Vitrine
    BONNEVAL CENTRE
  • Texte Fiche Vitrine
    Immeuble comprenant Studio : cuisine, salon et SD avec wc. T3 : entrée, palier, cuisine, cellier, wc, séjour, 2 ch et SdB. cour, garage, atelier, grenier.

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Garage   17          
    Atelier   10,17          
 0   Cuisine   9,13         Logement 1 
 0   Salon   14          
 0   Salle deau - Wc   3,17          
 0   Couloir   5,42         Logement 2 
 1   Palier   2,43          
 1   Wc   1,34          
 1   Cuisine   16,51          
    Buanderie   3,74          
 1   Salon - Séjour   26,37          
 1   Chambre 1   14,57          
 1   Salle de bains   7,75          
 1   Chambre 2   32          

Prendre contact avecL'agence

Pierre PHILIPPON
Gérant
LAGENCE l'esprit immo BONNEVAL
26, Rue de Chartres
28800 BONNEVAL
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par LAGENCE ESPRIT IMMOBILIER pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant LAGENCE ESPRIT IMMOBILIER chateaudun@lagence-esprit-immo.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Offres similairesà ce bien

  • A Vendre - BONNEVAL CENTRE - Maison 77m²
    AVIS AUX INVESTISSEURS ! Nous vous proposons une maison déjà louée, située à deux pas du centre-ville de BONNEVAL. Elle est composée d'un salon-séjour, d'une cuisine aménagée, de 2 chambres en enfilade, d'une salle de bains-wc. A l'étage: vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau et wc séparés. Grenier. Véranda. Garage. Jardinet. Revenus locatifs annuels: 6960€. CLASSE ENERGIE : E.
    Ref. : 14051-BNVL
    129 000 €
  • Exclusif
    A Vendre - 5MIN BONNEVAL - Maison 102 m²
    EXCLUSIVITÉ ! 5MIN BONNEVAL. Vous rêvez de calme et d'authenticité ? Cette maison de village est faite pour vous ! Située dans un environnement serein, sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la tranquillité et de la nature. Avec une surface habitable de 102 m², cette maison se compose d'une entrée accueillante menant à une spacieuse salle à manger, une cuisine et une arrière cuisine fonctionnelle. Vous y trouverez également un cellier pratique, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un WC indépendant pour plus de confort. La maison dispose d'une chambre confortable et d'un salon chaleureux, idéal pour des moments de détente. Le grenier aménageable offre de nombreuses possibilités d'extension ou de personnalisation. Plusieurs dépendances complètes ce bien, idéale pour un atelier, une salle de jeux, ou un espace de stockage. Des travaux de rénovation sont nécessaires, vous offrant l'opportunité unique de personnaliser chaque espace selon vos goûts et besoins. L'ensemble sur un terrain d'environ 1164 m². CLASSE ENERGIE : F
    Ref. : 14210-BNVL
    118 500 €
  • A Vendre - 10MIN BONNEVAL - Maison 97m²
    À 10MIN de Bonneval, cette charmante maison vous séduira par son confort et son cadre paisible. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine spacieuse de 12m², ainsi qu'un séjour, deux chambres de belle taille, une salle d'eau et wc. Une buanderie compléte l'ensemble, facilitant votre quotidien. Vous trouverez un garage et vous profiterez également d'une dépendance, offrant encore plus d'espace. Le tout s'étend sur un terrain d'environ 984m². Côté technique, vous n'aurez aucune mauvaise surprise : l'assainissement est conforme aux normes en vigueur, la chaudière a été récemment remplacée pour un confort optimal, l'installation électrique est impeccable et la toiture en très bon état, vous garantissant ainsi une tranquillité d'esprit. Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent le calme de la campagne tout en restant proches des commodités de Bonneval. Un bien à visiter sans tarder ! CLASSE ENERGIE: E
    Ref. : 14808-BNVL
    149 000 €
Mentions légales
Affichage des informations légales : LAGENCE l'esprit immo BONNEVAL | Raison sociale : DOUSSAIN PHILIPPON IMMOBILIER | Adresse siège social : 26, Rue de Chartres - 28800 BONNEVAL | Siret : 495314122 | RCS : Chartres | Numero TVA Intracommunautaire : FR57495314122 | Forme juridique : S.A.R.L. | Capital social : 200000€ | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 2801 2016 000 010 628 | Date de délivrance : 2022-08-22 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SO.CA.F.. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26, Avenue Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : DUVAL Jean-Philippe | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante