LAGENCE ESPRIT IMMOBILIER
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Gestion

Gestion locative Eure-et-Loir

 

Propriétaires ou locataires dans un rayon de 25 kms autour de CHATEAUDUN, BONNEVAL et BROU ? Dynamique et rigoureuse, notre équipe de gestion-location est à votre disposition pour vous apporter toutes ses compétences professionnelles et répondre à vos attentes au sein d'un service de gestion immobilière qualitatif sur Chateaudun, Bonneval, Brou et alentours.

Gérer un bien immobilier est un métier, se faire aider ou conseiller peut s'avérer utile pour exercer une bonne gestion locative.

La tâche étant chronophage, déléguer la gestion immobilière auprès d'une agence professionnelle connaissant parfaitement les secteurs de Chateaudun, Bonneval et Brou est une alternative incontournable.

LAGENCE l'Esprit Immo est prête à prendre vos projets de gestion avec sérieux et responsabilité.

 

Devoir de conseil pour une bonne gestion location

 

  • Visite et estimation de votre bien par un négociateur location spécialiste des secteurs autour de Chateaudun, Bonneval et Brou
  • Etat des diagnostics techniques obligatoires

 

Recherche et mise en place du locataire aux alentours de Chateaudun, Bonneval & Brou

 

  • Publicité de votre bien sur les principaux sites de recherche immobilière : SE LOGER, LOGIC-IMMO, LE BON COIN, A VENDRE A LOUER…
  • Visites de votre bien
  • Analyse pointue du dossier et des garanties de solvabilité des locataires
  • Rédaction du bail conformément aux évolutions légales
  • Rédaction de l’état des lieux d’entrée
  • Traitement du dépôt de garantie

 

Gestion administrative

 

  • Validité des attestions d’assurances locataires
  • Edition des quittances et encaissement des loyers
  • Compte-rendu de gérance avec virement direct sur votre compte
  • Révision des loyers à la date anniversaire en fonction de l’indice de l’INSEE
  • Envoi des relances en cas d’impayés
  • Congé du locataire (envoi courrier propriétaires)
  • Etablissement de la déclaration annuelle de revenus fonciers
  • Régularisation annuelle des charges
  • Contact des entreprises pour l’exécution des travaux / réparations (après validation du devis par vos soins) et règlement des factures associées

 

Assurance Loyers Impayés

 

Elle permet le recouvrement des :

  • Loyers impayés
  • Détériorations immobilières
  • Frais de contentieux et de procédure

 

TOUS LES HONORAIRES DE GÉRANCE SONT INTÉGRALEMENT DÉDUCTIBLES DE VOS REVENUS FONCIERS

 

 

Vos coordonnées

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Pour vous contacter

Votre demande :

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par LAGENCE ESPRIT IMMOBILIER pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant LAGENCE ESPRIT IMMOBILIER chateaudun@lagence-esprit-immo.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »