10MIN DE BROU. Cette maison à rénover est pleine de ressources: Tout d'abord elle est habitable de plain-pied, elle dispose d'une cuisine, d'un séjour avec cheminée, d'une chambre, d'une salle de bains, wc, Elle dispose également de 3 pièces à l'étage avec un accès extérieur. Ensuite vous trouverez au fond du jardin une deuxième maison de 22m² idéal pour recevoir! Ainsi qu'un double garage. Et la cerise sur le gâteau, un joli terrain arboré d'environ 1294m². CLASSE ENERGIE: F.

EXCLUSIVITÉ! LA BAZOCHE GOUET. Découvrez cette maison au fort potentiel, nichée dans un village offrant toutes les commodités nécessaires. Actuellement louée, cette maison est l'investissement idéal! Vous serez accueilli par une vaste véranda de 59m², baignée de lumière naturelle. L'espace de vie de 60m² avec sa cuisine aménagée et équipée, quant à lui, est un véritable havre de convivialité. La surprise continue avec un séjour chaleureux et deux chambres au rez-de-chaussée. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, une salle de bains et wc. Mais ce n'est pas tout...Le terrain de 2900m² est un véritable écrin de verdure. Vous y trouverez une mare, mais aussi de multiples dépendances qui offrent un potentiel infini pour des projets futurs. A l'intérieur d'une d'entre-elle vous y trouverez même une piscine. La localisation est un autre atout majeur. Située dans un lieu-dit isolé, cette maison vous assure un calme absolu tout en étant à deux pas de l'autoroute A11, garantissant une accessibilité optimale sans les nuisances sonores. Rentabilité annuelle: 6000 €. CLASSE ENERGIE: D.

LIMITROPHE BROU. Local professionnel, accessible PMR, d'environ 320m² comprenant : une salle d'exposition, deux bureaux, salle de repos, salle d'archives, sanitaires, wc. Local technique et local de stockage. Chauffage par géothermie avec plancher chauffant rafraichissant. Garage. Parking. Terrain clos d'environ 2089m². Idéal pour de l'investissement locatif avec possibilité de diviser en 2 parties indépendantes. CLASSE ENERGIE: C.

Secteur calme, à moins de 10MIN de BROU, ce pavillon récent aux prestations généreuses est composé d'une grande entrée, d'une belle pièce de vie d'environ 55m² avec poêle à bois neuf et d'une cuisine ouverte neuve, entièrement aménagée et équipée. Il est habitable de plain-pied grâce à sa chambre et sa jolie salle d'eau avec douche à l'italienne et wc. Vous pourrez mettre votre touche personnelle à l'étage qui reste à aménager. L'isolation est déjà réalisée, il dispose aussi d'une dalle bétonnée avec 2 très grandes pièces et fenêtres où vous pourrez créer facilement 2 chambres ainsi qu'une salle de bain, un wc et une buanderie, toutes les arrivées d'eau sont déjà présentes. A l'extérieur, vous découvrirez un beau terrain de 1990m² clos avec 2 portails, un garage de 50m², un cabanon et une grande terrasse donnant sur 2 côtés de la maison. CLASSE ENERGIE: D.

EXCLUSIVITÉ!10MIN BROU. Maison située dans un village avec école composée d'une cuisine, d'un séjour avec poêle à granulés, une chambre, 2 salles d'eau, wc. Dépendances. L'ensemble sur un terrain d'environ 454m². CLASSE ENERGIE: E.

LA BAZOCHE GOUET. A deux pas du centre-ville et des commerces, ensemble immobilier composé d'une part: D'une maison comprenant : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour-salon baigné de lumière, une chambre de plain-pied avec salle d'eau, un palier, une buanderie, wc, et une pièce palière. A l'étage : vous trouverez 4 autres chambres dont une avec un point d'eau, bureau et salle de bain. Et d'autre part: un appartement avec un accès indépendant, rénové récemment, de 90m², idéal pour un investissement locatif ou pour un logement annexe. Un hangar récent et deux grandes dépendances, ainsi qu'un garage et une cave complètent l'ensemble. Le tout sur un terrain d'environ 927m². CLASSE ENERGIE: C.

EXCLUSIVITÉ! Découvrez cette maison pleine de potentiel, située au coeur du centre ville de BROU. Vous serez séduit par les possibilités qu'offre ce bien. La cuisine, attenante à un séjour salon de 26m², invite à repenser l'espace pour des moments de convivialité. Une chambre de plain-pied, pratique et facilement accessible, complète le rez-de-chaussée. À l'étage, trois chambres spacieuses de 13, 14 et 15 m² s'offrent à vous, ainsi qu'une salle de bain avec wc, prête à être modernisée. Le deuxième étage dévoile un palier desservant une pièce pouvant servir de chambre ou de bureau, et un grenier de 35m², parfait pour un aménagement supplémentaire selon vos besoins. L'extérieur ne manque pas de charme avec une courette de 60m², idéale pour créer un espace détente ou un jardin urbain. Une dépendance ajoute des possibilités de rangement ou d'atelier. L'accès à la maison par deux rues facilite les déplacements et apporte une grande commodité. Elle est équipée de fenêtres en PVC double vitrage et la charpente ainsi que la toiture sont en excellent état, ce qui limite les travaux de gros oeuvre. Cette maison, située en plein centre-ville, vous offre la proximité des commerces, des écoles et des transports. DPE VIERGE.

Charmante maison au calme, idéale pour les Amoureux de Tranquillité! Située dans un hameau paisible, à seulement 6 minutes de Brou, et à 5 minutes de l'accès à l'échangeur de l'autoroute A11, sans en subir les nuisances sonores, découvrez cette magnifique maison au coeur d'un cadre idyllique et très calme. La maison comprend une spacieuse pièce de vie de 57m² avec une cuisine ouverte sur le séjour et le salon, parfaite pour recevoir. Elle dispose également d'une chambre, d'une salle d'eau, de WC, et d'une grande pièce avec mezzanine, idéale pour une deuxième chambre, un espace bureau ou une salle de jeux. Le grenier aménageable offre des possibilités d'extension. Elle dispose également d'un garage et d'une dépendance. Le vaste terrain arboré de 3453m², sans vis-à-vis, garantit une intimité totale et un espace pour profiter de la nature. Une mare ajoute un charme bucolique à ce bien. La maison a été entièrement rénovée avec une mise à jour de l'électricité, de l'isolation, et des fenêtres pour un confort optimal. Ce bien combine le calme et la sérénité avec la proximité des commodités, offrant un environnement idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans être éloignés de tout. CLASSE ENERGIE: E

Du charme, au calme, et un accès facile à l'autoroute, laissez-vous séduire par cette jolie chaumière située à 15MIN de BROU et 5MIN d'ILLIERS COMBRAY. Vous serez étonné par les volumes de sa pièce de vie et de sa cuisine, vous trouverez également en rez-de-chaussée : une chambre, une salle d'eau et wc, et 4 autres chambres à l'étage. Pour le stockage, vous aurez à votre disposition un grenier, plusieurs dépendances mais également un garage. Le terrain d'environ 2515m² est clos et arboré, parfait pour les amoureux du jardinage ! CLASSE ENERGIE : D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Du charme, au calme, et un accès facile à l'autoroute, laissez-vous séduire par cette jolie chaumière située à 5MIN d'ILLIERS COMBRAY. Vous serez étonné par les volumes de sa pièce de vie et de sa cuisine, vous trouverez également en rez-de-chaussée : une chambre, une salle d'eau et wc, et 4 autres chambres à l'étage. Pour le stockage, vous aurez à votre disposition un grenier, plusieurs dépendances mais également un garage. Le terrain d'environ 2515m² et clos et arboré, parfait pour les amoureux du jardinage ! CLASSE ENERGIE : D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PROCHE BROU. Pavillon de 2013 comprenant: entrée, cuisine aménagée & équipée ouverte sur la salle à manger, salon avec cheminée insert, 3 chambres, salle de bains avec douche, wc avec lave-mains, débarras. A l'étage: salle de jeux, chambre, wc avec lave-mains. Garage. Atelier. Buanderie et cuisine d'été. L'ensemble sur un terrain d'environ 841m² avec terrasse et cabanon de jardin. CLASSE ENERGIE : C