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10MIN BROU. Maison située dans un village avec école composée d'une cuisine, d'un séjour avec poêle à granulés, une chambre, 2 salles d'eau, wc. Dépendances. L'ensemble sur un terrain d'environ 454m². CLASSE ENERGIE: E.

EXCLUSIVITÉ! LAMBLORE. Investisseur Averti Voici Votre Prochaine Pépite ! En quête d'un investissement locatif stratégique ? Ne cherchez plus ! Ce bien est l'opportunité que vous attendiez pour diversifier votre portefeuille immobilier et maximiser vos rendements. Il dispose d'une cuisine, d'un spacieux séjour/salon baigné de lumière naturelle grâce à sa baie vitrée donnant sur l'extérieur, ce qui constitue un véritable atout pour attirer des locataires de qualité. À l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle de bain. Le garage et le terrain de 150m² ajoutent une valeur supplémentaire à cette maison, offrant des commodités recherchées par de nombreux locataires potentiels. Et si vous souhaitez acquérir ce bien pour en faire votre résidence principale, c'est également possible ! CLASSE ÉNERGIE: E.

BROU. Pavillon cossu, idéalement situé à proximité du centre-ville et des commerces. Cette maison familiale, entretenue avec soin, offre six chambres spacieuses, parfaites pour une grande famille. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un beau séjour salon, une cuisine donnant accès à une terrasse offrant une vue dégagée sur le beau terrain environnant de 600m², un bureau, 2 chambres, et une salle de bain avec wc. À l'étage, en plus des quatre chambres dont deux avec dressing, vous trouverez une salle de bain supplémentaire avec wc. Avec un sous-sol complet comprenant garage, buanderie, cave et atelier, cette maison offre un confort optimal. CLASSE ENERGIE: D.

EXCLUSIVITÉ! VALD'YERRE. Découvrez un havre de paix au coeur de la nature avec cette charmante maison de campagne à rénover. Nichée dans un cadre isolé, ce bien offre un véritable refuge loin de l'agitation urbaine. Entouré d'un beau terrain arboré d'environ 2500m², vous pourrez profiter de la tranquillité et de la beauté de la nature en toute intimité. La maison présente un potentiel incroyable avec une entrée, une belle pièce de vie, une cuisine, 2 pièces en rez-de-chaussée et un garage. L'étage de plus de 40m² reste à terminer, laissant libre cours à votre imagination et à vos projets d'aménagement. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale ou d'une maison de vacances, ne manquez pas cette opportunité unique de créer votre propre coin de paradis dans un environnement privilégié. CLASSE ENERGIE: G

EXCLUSIVITÉ! BROU CENTRE. À la recherche d'un espace polyvalent dans une ville qui bouge ? Ne cherchez plus ! Cet immeuble est l'endroit idéal pour mener vos affaires! Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace accueillant, parfait pour recevoir clients et collaborateurs. La cuisine attenante sera idéale pour les pauses café et les réunions. Trois bureaux lumineux vous attendent pour booster votre productivité, et un local technique vous simplifiera la vie pour toutes vos installations. Mais ce n'est pas tout ! À l'étage, un appartement de 90m² vous offre un espace à rénover à votre goût, ainsi qu'un grenier aménageable où vous pourrez laisser libre cours à votre imagination. Il dispose d'une cour privative et d'une dépendance pour vos besoins divers. Cerise sur le gâteau ? Un marché animé à votre porte tous les mercredis matins ! De quoi allier travail et plaisirs avec brio. Laissez-vous séduire par le potentiel de cet immeuble. CLASSE ENERGIE: D.

CHAPELLE GUILLAUME. À la recherche d'un havre de paix isolé au coeur de la nature? Ne cherchez plus! Nichée dans un cadre vallonné, cette charmante maison offre une atmosphère sereine et une intimité absolue. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée, une cuisine et un séjour lumineux, ainsi qu'un wc équipé d'un lave-main. À l'étage, découvrez 2 chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Au deuxième étage vous trouverez un palier ainsi que deux autres chambres offrant un espace supplémentaire. À l'extérieur, vous pourrez profitez d'un garage, d'une dépendance pour vos besoins de stockage et d'un vaste terrain d'environ 2370m², offrant un véritable terrain de jeu pour les amateurs de plein air. Ce bien offre l'opportunité rare de vivre en harmonie avec la nature, loin de l'agitation de la vie urbaine! Ne manquez pas cette chance unique de créer votre refuge dans un cadre naturel exceptionnel. CLASSE ENERGIE: E.

VALD'YERRE. Située dans une ville avec tous commerces, école et gare, ce pavillon sur sous-sol total, parfaitement entretenu, dispose d'une entrée, d'une cuisine aménagée-équipée, d'un beau salon-séjour avec foyer ouvert, 2 chambres, salle d'eau, wc. Le sous-sol entièrement carrelé est composé d'une partie garage, d'une cuisine d'été, d'une chaufferie/buanderie et d'une pièce chauffée pouvant faire office de 3ème chambre. L'ensemble sur un terrain d'environ 791m² avec dépendance. CLASSE ENERGIE: G.

5MIN ILLIERS COMBRAY. Nichée au coeur d'un environnement boisé et paisible, cette charmante maison offre un havre de paix à proximité de l'accès autoroutier, sans en avoir les inconvénients. Laissez-vous séduire par la quiétude de ce cadre naturel! Cette maison comprend une entrée, une cuisine, un séjour-salon lumineux, un bureau, deux chambres, une salle de bain et des WC séparés. Profitez également d'une dépendance, d'un garage et de 14578m² de terrain offrant de multiples possibilités d'aménagement et de détente en plein air. CLASSE ENERGIE: G.

EXCLUSIVITÉ! VALD'YERRE. Bienvenue dans cette magnifique longère aux colombages, un véritable joyau rénové avec soin et passion. Dès votre arrivée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux et convivial, agrémenté d'un poêle à bois. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, vous promet des moments de partage et de convivialité. Vous trouverez deux chambres au rez-de-chaussée accompagnées d'une salle d'eau moderne et de double WC avec lave-main. À l'étage, un palier lumineux vous mène vers deux grandes chambres. Elle dispose d'un garage et à l'extérieur, un vaste terrain clos de 938m² vous invite à la détente, avec en prime l'accès à une mare. Les poutres apparentes et les tomettes confèrent à cette maison un charme authentique. CLASSE ENERGIE: C

EXCLUSIVITÉ! BEAUMONT LES AUTELS. Que vous soyez à la recherche de votre premier achat ou bien d'un investissement locatif, N'hésitez plus...sauter le pas! Cette maison de plain-pied dispose d'une entrée, d'une cuisine, d'un cellier, d'un séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau, wc et d'un joli terrain d'environ 200m². CLASSE ENERGIE: E

Du charme, au calme, et un accès facile à l'autoroute, laissez-vous séduire par cette jolie chaumière située à 15MIN de BROU et 5MIN d'ILLIERS COMBRAY. Vous serez étonné par les volumes de sa pièce de vie et de sa cuisine, vous trouverez également en rez-de-chaussée : une chambre, une salle d'eau et wc, et 4 autres chambres à l'étage. Pour le stockage, vous aurez à votre disposition un grenier, plusieurs dépendances mais également un garage. Le terrain d'environ 2515m² est clos et arboré, parfait pour les amoureux du jardinage ! CLASSE ENERGIE : D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr